3米高精装房合同范本

3米高精装房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为具备合法资质的房地产开发公司，拥有位于XX省XX市XX区的3米高精装房项目（以下简称“本项目”），并具备本项目出租或出售的合法权利；乙方为一家专业从事装饰设计工程施工的企业，具备相应的资质和丰富的经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行本项目的3米高精装房施工事宜，达成如下合同：

一、双方同意按照本合同的约定，由乙方负责本项目的3米高精装房的设计、施工、材料采购、售后服务等工作。

二、甲方应按照本合同约定的期限、质量要求，向乙方支付相应的款项。

三、双方在履行本合同过程中，应遵守国家的法律法规，确保本项目顺利进行。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下内容为具体的合同条款，双方在签署本合同时，已充分了解并同意以下条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行本项目的3米高精装房的设计、施工、材料采购及售后服务。具体内容包括：1）乙方根据甲方提供的房屋结构及要求，进行精装房设计方案的制作；2）乙方按照设计方案进行施工，确保施工质量符合国家标准；3）乙方负责采购本项目所需的装修材料，确保材料质量；4）乙方在项目完成后提供相应的售后服务。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的3米高精装房项目。

2.精装房：指按照本合同约定进行设计、施工、材料采购及售后服务的房屋。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中约定的完成本项目的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案、质量标准、履行期限完成本项目；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方应按照本合同约定的支付条件，按时向乙方支付合同款项；

（4）甲方应在合同签订后向乙方提供项目施工所需的全部资料，包括房屋结构图、设计要求等；

（5）甲方应确保本项目所涉及的房屋、土地等手续齐全，合法合规。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的合同款项；

（2）乙方有权要求甲方提供本项目所需的资料，以确保项目顺利进行；

（3）乙方应按照甲方要求，制定精装房设计方案，并严格按照设计方案进行施工；

（4）乙方应确保本项目所使用的材料质量符合国家标准，并对材料质量承担责任；

（5）乙方应按照本合同约定的履行期限完成本项目，确保施工质量；

（6）乙方在项目完成后，应提供一定期限的售后服务，包括对施工质量问题进行修复等；

（7）乙方应遵守国家的法律法规，确保本项目施工过程中的安全和环保要求。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本项目的合同总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

2.乙方完成设计并开始施工后，甲方支付乙方合同总价款的40%作为进度款；

3.项目施工完毕，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的25%作为验收款；

4.剩余5%的款项作为质保金，待乙方完成售后服务，且无任何质量问题后支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后，乙方应在15个工作日内完成设计方案；

2.设计方案确认后，乙方应在30个工作日内完成施工；

3.项目完成后，乙方应在5个工作日内通知甲方进行验收；

4.乙方应在验收合格后提供为期12个月的售后服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的1%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供项目所需资料，导致乙方无法按时完成项目，甲方应承担相应的违约责任；

（3）若甲方原因导致项目无法按照约定时间完成，甲方应支付乙方因延期产生的相应损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按设计方案、质量标准完成施工，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；

（2）若乙方原因导致项目延期完成，每逾期一日，乙方应支付逾期部分合同总价款的1%作为违约金；

（3）若乙方提供的材料存在质量问题，乙方应负责免费更换，并承担因此产生的全部费用；

（4）若乙方在售后服务期间未按约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行售后服务责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的延期履行、部分或全部不能履行，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行或恢复履行已无意义，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.双方在仲裁期间，仍应继续履行合同中未涉及争议的部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、