自建房加装电梯合同范本

自建房加装电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××自建房业主委员会

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××市××区××街道××号（注：为避免信息泄露，此处仅提供地址）

背景及前提条件：

甲方为××省××市××区××街道××号自建房业主委员会，代表全体业主行使自建房管理及维护等相关事宜。随着社会经济的发展，居民生活水平的不断提高，自建房居民对居住环境及生活品质的要求亦日益增强。为解决老年人及行动不便者上下楼梯困难，提高居民生活便利性，甲方决定在现有自建房的基础上加装电梯。为此，甲方经过充分、论证，并与乙方进行多次沟通，达成以下合作协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××电梯安装工程有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××省××市××区××街道××号（注：为避免信息泄露，此处仅提供地址）

合同简介：

甲方与乙方经充分协商，就自建房加装电梯项目达成一致，特签订本合同。本合同主要内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。

甲方委托乙方负责自建房加装电梯的设计、制造、安装、调试、验收及售后服务等相关工作。乙方应按照国家有关法律法规、技术规范和甲方要求，确保电梯的质量和安全。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行以下条款。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，此处仅作简要说明。）

1.定义：本合同涉及的术语、定义及解释，详见附件一。

2.双方权利与义务：详细规定甲方、乙方的权利与义务，包括但不限于电梯的设计、制造、安装、调试、验收、售后服务等。

3.价格与支付条件：明确电梯加装项目的总价、支付方式、支付时间等。

4.履行期限：规定乙方完成电梯加装项目的具体时间节点。

5.违约责任：对甲方、乙方违反合同约定所应承担的责任进行规定。

6.不可抗力：对因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况进行规定。

7.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。

8.其他条款：包括但不限于合同的修改、解除、终止等。

9.附则：对合同附件、通知等事项进行规定。

10.签署：双方在合同末尾签字、盖章，合同生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方自建房上加装电梯，以提升居民生活品质和便利性。具体内容包括但不限于电梯的设计、制造、安装、调试、验收、售后服务以及相关技术支持和培训。

第二条定义

1.自建房：指甲方拥有并管理的位于××省××市××区××街道××号的住宅建筑物。

2.电梯加装：指甲方委托乙方在自建房原有结构基础上增加的垂直运输设备及其附属设施。

3.验收：指甲方根据合同约定及相关国家标准对乙方完成的电梯加装工程进行检验并确认合格。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定和国家标准进行电梯加装工作。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

（3）有权要求乙方提供电梯加装的完整技术资料、操作手册和验收报告。

2.义务：

（1）提供电梯加装所需的场地、水、电等基础设施。

（2）负责办理电梯加装所需的政府审批手续，并承担相关费用。

（3）在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同款项。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取电梯加装款项。

（2）有权要求甲方提供电梯加装所需的基础设施和施工条件。

（3）有权对甲方提供的电梯加装场地进行合理利用。

2.义务：

（1）按照甲方要求和合同约定，负责电梯加装的设计、制造、安装、调试、验收等工作，并确保工程质量符合国家标准。

（2）提供电梯加装的施工方案、进度计划、安全措施等，并确保施工过程中对甲方及周围环境的影响降至最低。

（3）负责电梯加装的售后服务，包括但不限于设备维修、故障排除、操作培训等。

（4）在合同约定的履行期限内，完成电梯加装工程，并确保工程质量和安全。

（5）对因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故等承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，电梯加装的总价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。支付方式如下：

1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成电梯安装并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的50%。

3.剩余20%的款项作为质保金，待电梯加装工程质保期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

支付时间：

1.预付款在合同签订之日起5个工作日内支付。

2.中期付款在电梯验收合格之日起5个工作日内支付。

3.质保金在质保期满之日起5个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。

2.乙方应在合同生效后××个工作日内完成电梯加装的设计工作。

3.乙方应在设计完成后××个工作日内完成电梯的制造、安装、调试工作。

4.电梯加装工程应在合同约定的××个工作日内完成，并提交甲方验收。

5.质保期为电梯加装工程验收合格之日起××年。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供电梯加装所需的基础设施和施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方在无正当理由的情况下拒绝验收合格电梯加装工程，应向乙方支付合同总价10%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成电梯加装工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方提供的电梯加装工程不符合国家标准或合同约定，应负责整改，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按约定提供售后服务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在质保期内未能及时修复因质量问题导致的电梯故障，应向甲方支付合同总价5%的违约金。

5.如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如禁运、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同的，该方不负违约责任，但应尽合理努力恢复履行能力。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过××个月的，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应按已履行部分的实际工作量进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.双方在仲裁期间，应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

4.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：电梯加装工程设计方案

附件二：电梯加装工程进度计划

附件三：电梯加装工程安全措施

附件四：电梯操作手册及维护保养指南

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有