农业大棚租赁合同范本

农业大棚租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______省______市______区（县）______农业科技有限公司

地址：______省______市______区（县）______路______号

法定代表人：______，身份证号码：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______省______市______区（县）______种植专业合作社

地址：______省______市______区（县）______路______号

法定代表人：______，身份证号码：______

联系方式：______

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方为一家专业从事农业技术研发、农业设施建设的公司，拥有丰富的农业大棚资源和管理经验；乙方为一家具备一定种植技术、致力于发展现代农业的合作社，为实现双方资源优势互补，共同发展农业产业，经双方友好协商，决定就甲方名下的农业大棚进行租赁合作。

二、合作目的

双方同意，通过本次农业大棚租赁合作，旨在提高农业资源利用效率，促进农业科技成果转化，提升农产品产量和品质，实现双方共同发展。

三、合作范围

甲方将其名下的位于______省______市______区（县）的农业大棚（以下简称“租赁大棚”）租赁给乙方使用，租赁大棚的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

四、合作期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、租赁用途

乙方租赁甲方大棚仅限于从事农作物种植、农业科研等与农业相关的合法活动，不得擅自改变租赁大棚的用途，不得用于非法活动。

六、双方承诺

1.甲方承诺：租赁大棚不存在任何权属纠纷，具备合法的使用权，并保证租赁大棚符合国家相关安全和环保标准。

2.乙方承诺：按照合同约定支付租金，合理使用租赁大棚，遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

本合同简介旨在明确双方合作的基本情况，具体合作事宜详见后续条款。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行合同义务，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其名下的农业大棚租赁给乙方，用于农作物种植、农业科研等活动，以提高农业资源利用效率，促进农业科技成果转化，提升农产品产量和品质。具体内容包括：

1.甲方提供租赁大棚，确保大棚设施完好、安全、符合农作物种植需求。

2.乙方合理使用租赁大棚，开展农作物种植、农业科研等活动，并按约定支付租金。

第二条定义

1.租赁大棚：指甲方名下位于______省______市______区（县）的农业大棚，具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

2.租赁期限：指甲方将租赁大棚出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方使用租赁大棚的情况进行监督，确保乙方合理使用大棚，不损害甲方利益。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁大棚符合合同约定的用途，具备正常使用条件。

（2）甲方应负责租赁大棚的维修和保养，确保大棚设施完好。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，如续租、退租等。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁大棚，进行农作物种植、农业科研等活动。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁大棚的维修和保养服务。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得无故拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁大棚，确保大棚设施完好，遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求办理相关手续，如续租、退租等。

（4）乙方应承担因使用租赁大棚所产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。

（5）乙方在租赁期内如需对租赁大棚进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行合同，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方农业大棚的租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金支付时间为每半年到期前一个月内，即每年的______月和______月。首次租金支付时间为合同签订之日起的______日内。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）首次租金支付时间：合同签订之日起的______日内；

（2）租金支付时间：每年的______月和______月；

（3）合同到期或续租、退租手续办理时间：合同到期前一个月内。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按合同约定提供租赁大棚或大棚不符合约定用途、条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

2.甲方未按照约定提供租赁大棚维修和保养服务，导致乙方无法正常使用租赁大棚的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应按合同未履行期限的租金总额的______%向乙方支付违约金。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并自逾期之日起按逾期金额的______%支付滞纳金。

2.乙方未合理使用租赁大棚，导致大棚设施损坏的，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。

3.乙方擅自改变租赁大棚用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同未履行期限的租金总额的______%作为违约金。

4.乙方在租赁期满后，未按照甲方要求办理相关手续的，应承担因此给甲方造成的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明材料。

（2）受影响方因不可抗力事件导致的违约，免除其违约责任，但应尽力减轻损失。

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行的，双方应协商解决，包括但不限于延长履行期限、变更履行方式等。

（4）受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。如受影响方因不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方或双方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续履行。

在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，共同维护双方的合法权益。同时，为减少争议解决成本，双方应在争议发生后及时沟通，避免损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式送达的，以对方签收时间为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送时间为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的变更、补充应采用书面形式，并经双方签字（盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方经协商一致，达成终止合同的协议；

（3）因不可抗力事件导致合同目的无法实现；

（4）对方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、设施移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另