餐饮合同范本老板范本

餐饮合同范本老板范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮服务管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的餐饮管理经验，为拓展业务，欲将位于XX省XX市XX区的餐饮店铺出租给乙方经营；乙方具备专业的餐饮服务管理能力，愿意承租甲方的餐饮店铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租餐饮店铺给乙方经营的相关事宜，达成如下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方保证其对所出租的餐饮店铺拥有合法所有权和出租权，且该餐饮店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方应在合同签订之日起5个工作日内将餐饮店铺的钥匙、相关证照、设备清单等移交给乙方。

1.3甲方负责确保餐饮店铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，并承担相应的费用。

1.4甲方应在合同履行期间，积极配合乙方办理相关证照的变更、延续等手续。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为一个月租金。

2.2乙方在承租期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。

2.3乙方负责餐饮店铺的日常经营管理，并承担由此产生的全部费用。

2.4乙方应按照甲方的要求，对餐饮店铺进行定期维修、保养，确保餐饮店铺的安全、卫生、舒适。

2.5乙方应在合同履行期间，妥善保管甲方的财产，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益。在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下内容待续）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将餐饮店铺出租给乙方，由乙方负责餐饮店铺的日常经营管理，提供餐饮服务，并支付相应的租金。具体内容包括但不限于：甲方提供餐饮店铺及基础设施，乙方负责店铺的经营管理、员工招聘、食材采购、服务提供等。

第二条定义

1.餐饮店铺：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的用于提供餐饮服务的商业场所。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的餐饮店铺使用费。

3.履约保证金：指甲方为确保乙方履行本合同约定而要求乙方支付的保证金，金额为一个月租金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及履约保证金。

2.甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用餐饮店铺，并确保乙方合法经营。

3.甲方有权在合同履行期间，要求乙方对餐饮店铺进行定期维修、保养，确保店铺的安全、卫生、舒适。

4.甲方应在合同签订之日起5个工作日内将餐饮店铺的钥匙、相关证照、设备清单等移交给乙方。

5.甲方应确保餐饮店铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，并承担相应的费用。

6.甲方应积极配合乙方办理相关证照的变更、延续等手续。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用餐饮店铺，提供餐饮服务。

2.乙方有权要求甲方提供餐饮店铺基础设施的正常使用，并对甲方提供的基础设施进行合理维护。

3.乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付履约保证金。

4.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保餐饮店铺的食品安全、消防安全等。

5.乙方负责餐饮店铺的日常经营管理，并承担由此产生的全部费用。

6.乙方应按照甲方的要求，对餐饮店铺进行定期维修、保养。

7.乙方应妥善保管甲方的财产，如有损失，需承担相应的赔偿责任。

8.乙方应在合同履行期间，按时足额支付租金。

（以下内容待续）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付餐饮店铺的租金。租金标准为每月人民币XX万元整。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为一个月租金。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到租金后5个工作日内出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约合同。

3.任何一方欲提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方。

4.在合同履行期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付的，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按约定提供餐饮店铺或基础设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

5.任何一方提前终止合同，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。

6.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.双方应遵守本合同约定的其他条款，如违反导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

（以下内容待续）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减轻该事件对合同履行的影响。

4.不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方有权根据实际情况协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履