环评工业厂房租赁合同范本

环评工业厂房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：环评工业厂房管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX环保科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的环评工业厂房，且厂房具备完善的环评手续，符合乙方生产需求；乙方为一家专业从事环保科技研发、生产、销售的企业，需要租赁甲方厂房进行生产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租环评工业厂房给乙方使用一事，达成如下协议：

一、甲方应向乙方提供具备合法环评手续的工业厂房，并保证厂房的安全、环保等设施设备正常运行，确保乙方正常生产经营。

二、乙方承租甲方厂房，用于开展环保科技产品的研发、生产和销售，并按照国家有关法律法规和合同约定，确保生产经营活动符合环保要求。

三、双方本着互利共赢的原则，共同遵守本合同约定，确保合同的履行。

通过本合同的签订，双方期望实现以下目标：

1.确保甲方厂房得到有效利用，提高资产效益；

2.满足乙方生产需求，促进乙方业务发展；

3.共同遵守环保法规，实现绿色可持续发展。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力等因素影响，双方应本着公平、公正的原则，共同协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

特此说明，双方对本合同内容已充分了解，并无异议，自愿签订本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的环评工业厂房出租给乙方，以满足乙方进行环保科技产品研发、生产和销售的需要。具体内容包括：

1.甲方提供符合环保法规和环评要求的工业厂房及其附属设施；

2.乙方租赁厂房，进行环保科技产品的研发、生产和销售活动；

3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保合同履行期间的环保和安全。

第二条定义

1.环评工业厂房：指甲方拥有并符合国家环保要求，已取得环评批复的工业厂房。

2.环保科技产品：指甲方在其生产经营活动中所涉及的环境保护相关产品。

3.租赁期限：本合同约定的乙方租赁甲方厂房的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方在租赁期间是否符合环保法规和环评要求；

（3）在租赁期满后，要求乙方按照约定将厂房及附属设施恢复原状或达到甲方要求。

2.义务：

（1）提供符合环评要求的工业厂房，确保厂房的安全、环保设施设备正常运行；

（2）在租赁期间，负责厂房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常生产经营；

（3）在合同约定的时间内，提供必要的环评手续及相关证明材料。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的环评工业厂房；

（2）在租赁期间，要求甲方提供必要的支持与服务，确保厂房及附属设施的正常运行；

（3）租赁期满后，有权按照约定优先续租。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）在租赁期间，严格遵守国家环保法规，确保生产经营活动符合环评要求；

（3）合理使用厂房及附属设施，按时进行维修、保养，保持设施设备的完好；

（4）在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求将厂房及附属设施恢复原状或达到甲方要求；

（5）在租赁期间，如发生环保事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同维护合同的合法权益。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方向甲方支付的环评工业厂房租金为每月人民币XX万元整（大写：XX万元整），租金不含税，不含乙方在租赁期间产生的其他费用。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，每次支付须附上付款凭证。

3.支付时间：租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日（遇法定节假日顺延）将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起5个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户；

（2）合同到期前30天，双方就续租事宜进行协商；

（3）合同终止或到期后，乙方应在10个工作日内将厂房及附属设施恢复原状或达到甲方要求。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合环评要求的厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方不能正常生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反合同规定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为两个月租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）乙方在租赁期间违反国家环保法规，导致环保事故的，应承担相应的法律责任和赔偿责任；

（3）乙方未按约定将厂房及附属设施恢复原状或达到甲方要求，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方违反合同规定，提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为两个月租金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，违约方还应赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

在争议解决过程中，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为。争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式发送的，以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于厂房平面图、租赁物