空调清洗和维保合同范本

空调清洗和维保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX空调设备有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY空调维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有大量空调设备，需要定期进行清洗和维保以确保空调设备的正常运行及延长使用寿命；鉴于乙方在空调清洗和维保领域具有丰富的技术经验和良好的商业信誉，甲方愿意委托乙方为其提供空调清洗和维保服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分友好协商，就甲方委托乙方进行空调清洗和维保服务事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方作为一家拥有大量空调设备的企业，对空调设备的清洗和维保需求迫切，以确保设备的正常运行，提高工作效率，降低能源消耗。

2.乙方作为一家专业的空调维修服务公司，具备完善的清洗和维保设备、专业的技术人员以及丰富的行业经验，能够为甲方提供优质、高效的空调清洗和维保服务。

3.双方在签订本合同前已充分了解对方的基本情况、资质、能力及信誉，确认双方具备履行本合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方进行空调清洗和维保，旨在确保空调设备的正常运行，延长设备使用寿命，降低企业运营成本，提高工作效率。

三、合同关联性

本合同针对空调清洗和维保服务的内容、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项作出明确规定，为双方在合同履行过程中的行为提供明确的依据，确保双方合法权益的保障。

四、合同范围

本合同适用于甲方所拥有的所有空调设备的清洗和维保服务，具体服务内容、设备清单、服务周期等详见附件。

五、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所拥有的空调设备得到专业、高效的清洗和维保服务，以保证设备性能稳定、延长使用寿命，并降低故障率。具体内容包括但不限于以下方面：

1.定期对甲方空调设备进行清洗，确保空调内部无灰尘、污垢，提高制冷、制热效率；

2.对空调设备进行全面的维保检查，包括但不限于空调电路、制冷剂、压缩机、风机等关键部件，确保设备正常运行；

3.及时发现并解决空调设备故障，确保甲方正常使用；

4.提供定期报告，反馈空调设备的运行状况和维护情况。

第二条定义

1.空调清洗：指对甲方所拥有的空调设备进行物理和化学方法处理，去除设备内外部的灰尘、污垢、细菌等有害物质的过程。

2.维保服务：指对甲方空调设备进行全面检查、维修、保养，确保设备正常运行的一系列活动。

3.合同设备：指甲方所拥有的需要乙方提供清洗和维保服务的空调设备清单，详见附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供空调清洗和维保服务；

（2）有权对乙方的服务进行监督、检查，并对乙方工作人员的不当行为提出改正要求；

（3）有权根据合同约定向乙方支付服务费用。

2.义务：

（1）提供合同设备的详细清单，确保设备信息的准确无误；

（2）为乙方提供必要的作业场地、设施、工具等，以便乙方顺利进行清洗和维保工作；

（3）按照合同约定及时支付服务费用；

（4）在合同约定的范围内，配合乙方完成空调清洗和维保工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供合同设备的相关信息，以便乙方制定合理的清洗和维保方案；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）有权对甲方提出的超出合同范围的要求进行合理拒绝。

2.义务：

（1）按照合同约定为甲方提供专业、高效的空调清洗和维保服务；

（2）确保乙方工作人员遵守甲方现场管理规定，保护甲方财产不受损失；

（3）及时响应甲方的服务需求，确保空调设备正常运行；

（4）在合同约定的服务期限内，对合同设备进行定期检查和维护，确保设备性能稳定；

（5）发现合同设备存在潜在问题或故障时，应及时通知甲方，并提出相应的解决方案。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据合同设备数量、清洗和维保服务内容、市场行情等因素，协商确定服务价格为人民币XX元/台（大写：XX圆整/台），具体价格详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在乙方完成合同约定的清洗和维保服务后7个工作日内，支付相应服务费用。

4.若乙方提供的服务超出合同范围，双方应另行协商确定价格，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30天内，完成对甲方合同设备的首次清洗和维保服务；

（2）乙方应按照合同约定，每季度对合同设备进行一次定期清洗和维保；

（3）合同到期前30天，双方进行合同续签或解除合同的协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间向乙方支付服务费用的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方违反合同规定，导致乙方无法完成清洗和维保服务，甲方应承担相应的损失；

3.甲方未按约定提供合同设备信息或工作条件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量完成清洗和维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五；

2.乙方工作人员在履行合同过程中，造成甲方设备损坏或其他财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方在合同履行过程中，若发现合同设备存在重大隐患或故障，未及时通知甲方，导致甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任；

4.乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、电力供应中断等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，致使一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方在收到对方通知后，应积极协商，采取合理措施减轻不可抗力事件带来的损失；

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应根据实际情况，协商确定合同继续履行或解除合同；

（4）因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任；如合同继续履行，双方应合理分担因不可抗力事件产生的额外费用。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

5.若双方未在仲裁协议上签字或在仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

6.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方通知应以书面形式送达对方，并经签字盖章确认。如需紧急通知，可通过电话、短信、电子邮件等方式告知，但应在随后尽快补交书面通知。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面补充协议，并作为合同附件。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补