车库无偿出租合同范本

车库无偿出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.合同简介：

鉴于甲方系XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的地块，并已在该地块上建设完成一座车库；乙方系因业务发展需要，希望建立合作关系，向甲方租赁该车库以供乙方使用。

背景及前提条件如下：

（1）甲方拥有车库的合法所有权，并具备出租的权利；

（2）乙方具备租赁车库的资质，且有意向租赁甲方所拥有的车库；

（3）双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将车库无偿出租给乙方使用一事达成一致，特签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁车库过程中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合作关系。以下为双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的车库无偿出租给乙方使用，以满足乙方停车及业务发展的需要。合同涉及的具体内容包括但不限于车库的使用权、维护保养、安全管理等方面。

第二条定义

1.车库：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号地块上建设的供车辆停放的建筑物。

2.无偿出租：指甲方将车库提供给乙方使用，不收取租金。

3.乙方使用期间：指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用车库，并遵守相关法律法规。

2.甲方应在合同签订后，将车库交付给乙方使用，并确保车库具备正常使用条件。

3.甲方负责车库的产权手续办理，保证车库产权清晰，无争议。

4.甲方应在合同有效期内，负责车库的维修保养，确保车库的安全、卫生、设施完善。

5.甲方有权在合同约定的前提下，提前终止或解除本合同。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内无偿使用车库，并要求甲方按照约定提供车库的正常使用条件。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库用途或转租给第三方。

3.乙方负责车库的使用期间的日常维护保养，保证车库的清洁卫生，并承担因使用不当造成的损坏修理费用。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，确保车库使用过程中的安全，如因乙方原因导致车库发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.乙方在合同有效期内，如需提前终止或解除合同，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

6.乙方在使用车库期间，如遇到车库产权纠纷等问题，应及时通知甲方，并与甲方共同解决。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下车库的出租价格为无偿，乙方无需向甲方支付租金。

2.乙方在使用车库期间，因使用不当导致车库损坏的维修费用，由乙方承担。

3.若合同约定外产生其他费用，如物业管理费、水电费等，由双方协商确定支付方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.双方在合同期满后如需续约，应提前一个月协商并签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同有效期内，因特殊情况提出提前终止或解除合同，但需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供车库或提供的车库不符合合同约定的使用条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

2.甲方违反合同约定，擅自变更车库用途或收回车库，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定履行维修保养义务，导致车库出现安全隐患，应承担相应的责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定用途使用车库，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租车库或改变车库用途，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方未按时支付合同约定外的其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.乙方在使用车库期间，因违反法律法规或合同约定，造成车库损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快恢复合同履行，如恢复履行确有困难，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面文件，应以挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或通讯号码。若以挂号信或特快专递方式送达，则以邮戳日期为准；若以电子邮件或传真方式送达，则以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：除本合同约定或法律规定的终止情形外，任何一方有权在合同履行期间提出终止合同，但需提前一个月书面通知对方。

4.本合同的解释权归双方共同所有，未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.双方在签订本合同时提供的所