老旧小区监控改造合同范本

老旧小区监控改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX老旧小区业主委员会

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

背景与前提条件：

鉴于甲方所属的XX市XX老旧小区，因建设年代较早，现有的监控系统设备陈旧，无法满足当前居民的安全需求，存在一定的安全隐患。为了提高小区的安全管理水平，保障小区内居民的人身和财产安全，甲方决定对小区监控系统进行升级改造。甲方经过公开招标，乙方在众多投标方中脱颖而出，双方达成合作意向，特订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

本合同由甲乙双方于____年__月__日签订，旨在明确双方在老旧小区监控改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

甲方作为小区业主委员会，代表全体业主行使对本小区监控系统的升级改造工作的委托权。乙方作为专业的监控设备供应商及服务商，具备相应的资质和丰富的施工经验，同意接受甲方的委托，承担本次老旧小区监控改造工程的设计、采购、施工、调试及售后服务等工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次老旧小区监控改造项目达成以下协议：

一、定义

1.1老旧小区监控改造项目（以下简称“本项目”）是指对甲方所属的XX市XX老旧小区的监控系统进行升级改造的工程。

1.2监控设备是指乙方提供的包括但不限于摄像头、录像机、显示屏等设备。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供本项目所需的场地、电源、网络等基础设施。

（2）甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款。

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督。

（4）甲方应在合同约定的履行期限内配合乙方完成相关工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责本项目的设计、采购、施工、调试及售后服务。

（2）乙方应确保提供的监控设备质量合格，符合国家标准。

（3）乙方应按照合同约定的履行期限完成本项目。

（4）乙方有权按照本合同约定收取合同价款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是通过对甲方所属XX市XX老旧小区的监控系统进行升级改造，提高小区安全管理水平，保障居民的人身和财产安全。具体内容包括：监控系统设计、设备采购、施工安装、调试运行以及售后服务等。

第二条定义

2.1监控系统：指乙方提供的包括摄像头、录像机、显示屏、传输设备等构成的监控设备系统。

2.2升级改造：指对甲方现有监控系统进行的设备更新、性能优化、功能扩展等工作。

2.3售后服务：指乙方在合同约定的期限内向甲方提供的设备维修、保养、技术支持等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监控系统升级改造服务。

（2）甲方应向乙方提供实施本项目所需的场地、电源、网络等基础设施，并确保基础设施的正常使用。

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度、售后服务等进行监督和评价。

（4）甲方应在合同约定的期限内支付合同价款。

（5）甲方应配合乙方完成项目施工、调试及验收工作。

（6）甲方在合同履行过程中，如需对项目范围、内容、技术要求等进行变更，应与乙方协商解决，并根据实际情况调整合同价款和履行期限。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应按照合同约定完成监控系统升级改造项目，确保系统正常运行。

（3）乙方负责提供符合国家标准、质量合格的监控设备。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成项目施工、调试及验收工作。

（5）乙方应向甲方提供项目实施期间的技术咨询、操作培训等服务。

（6）乙方在合同履行期间，如遇到技术难题或不可预见因素，应及时与甲方沟通，协商解决。

（7）乙方负责提供合同约定的售后服务，确保监控系统在保修期内正常运行。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目实施过程中的安全、环保等要求得到满足。

第四条价格与支付条件

4.1本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括设备费、施工费、调试费、培训费、售后服务费等。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）设备安装调试完成并验收合格后，支付合同总价款的50%；

（3）剩余20%的尾款，在保修期满并通过甲方最终验收后支付。

4.3乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2乙方应在合同生效后30个工作日内完成设备采购、施工安装及初步调试工作。

5.3乙方应在合同生效后60个工作日内完成系统调试及验收工作。

5.4保修期为验收合格之日起算，共计____年。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.2乙方未按照约定时间完成项目施工、调试及验收工作，每延误一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

6.3甲方未按照约定支付合同价款的，每延误一日，应向乙方支付应付未付款项的1%作为滞纳金。

6.4若乙方提供的设备或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在接到甲方通知后15日内完成整改；若乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

6.5若甲方无故解除合同，乙方有权要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

6.6双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供有效证明，根据国家相关法律法规，免除违约责任。

6.7双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照国家相关法律法规及本合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关部门出具的证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供有效证明后，可部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后采取合理措施减轻损失。

7.4如果不可抗力事件持续超过____个月，双方应协商解决合同的继续履行、变更或终止等事宜。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3若任何一方对仲裁裁决不服，可在收到裁决书之日起15日内向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，均须以书面形式，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方。

9.2合同变更

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更要求，经双方协商一致后签订变更协议。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约