施工员如何写合同范本

施工员如何写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX施工队

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事建筑工程的公司，具备丰富的项目资源和施工管理经验；乙方作为一支具备专业技能和施工资质的施工队伍，拥有丰富的施工经验和良好的口碑。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工项目的事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有XX项目的施工权，该项目位于XX省XX市XX区，主要包括住宅、商业、配套建筑等，总建筑面积约为XX平方米。

2.乙方具备相应的施工资质和经验，能够按照甲方的要求完成施工任务。

3.双方在前期沟通中，已就项目施工范围、施工标准、工程量清单等事项达成一致意见。

二、合同目的

甲方委托乙方按照合同约定的施工范围、施工标准、工程量清单等要求，完成XX项目的施工任务，确保工程质量和安全，达到甲方预期的效果。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方在自愿、公平、诚实信用原则基础上，依据我国相关法律法规，就甲方委托乙方进行施工项目事宜所签订的法律文件。本合同内容具体、明确，对双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

四、合同正文

……

（以下内容将在后续章节中详细阐述）。

五、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建筑工程有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX施工队

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的施工标准、工程量清单等要求，完成XX项目的施工任务。具体内容包括但不限于：

1.乙方负责XX项目的基础设施建设、主体结构施工、装饰装修、水电安装等工程内容。

2.乙方需确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，保证工程按期完成。

第二条定义

1.施工项目：指甲方委托乙方进行的XX项目的施工工程。

2.施工标准：指甲方提出的关于工程质量、安全、环保等方面的要求。

3.工程量清单：指甲方提供的包含施工项目、工程量、材料等详细内容的清单。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的施工标准、工程量清单完成施工任务。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对施工项目进行调整。

2.义务：

（1）甲方应提供施工所需的合法手续、资料，确保乙方顺利进行施工。

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（3）甲方应配合乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的合法手续、资料。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的施工标准、工程量清单，完成施工任务，确保工程质量。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

（3）乙方应按时向甲方报告施工进度，及时解决施工过程中出现的问题。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方的要求进行整改。

（5）乙方在合同履行期间，不得擅自转包、分包或以其他方式转让合同项下的权利和义务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同施工项目的总造价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），具体价格详见附件中的工程量清单。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）施工过程中，甲方根据工程进度，分阶段向乙方支付进度款。

（3）工程验收合格后，甲方支付至合同总价的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付剩余款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格、质保期满且无争议后终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订之日起15日内，甲方支付预付款。

（2）乙方应在合同签订后开始施工，具体施工进度按照附件中的施工计划执行。

（3）工程验收合格后，甲方应在30日内支付至合同总价的95%。

（4）质保期为工程验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应按逾期金额的万分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方无正当理由逾期验收工程，导致工程延期，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

3.甲方违反合同规定，导致工程无法顺利进行，应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定的施工标准、工程量清单完成施工任务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定标准，并按逾期工程部分造价的万分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方未按时完成工程，导致工程延期，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的直接经济损失。

3.乙方在施工过程中出现重大安全事故，应承担事故责任，并赔偿甲方因此产生的直接经济损失。

4.乙方擅自转包、分包或以其他方式转让合同项下的权利和义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方可以暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。双方应协商确定合理的期限，以恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款仍应继续履行。双方均应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：若一方明确表示不履行或事实上已停止履行合同义务，另一方有权书面通知终止合同。此外，如合同约定的解除条件成就，亦可终止合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工计划、设计图纸等，均为合同不可分割的一部分。

2.保密条款：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术