暖气管线用地出租合同范本

暖气管线用地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市热力集团有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事城市供暖事业的国有企业，拥有丰富的供暖管线资源及运营经验；乙方为一家具有先进技术和管理水平的暖气管线建设及维护企业，具备良好的市场信誉和行业口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租暖气管线用地给乙方使用一事，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.为提高城市供暖效率，保障市民温暖过冬，甲方负责建设和运营XX市范围内的暖气管线网络。

2.乙方因业务发展需要，拟在XX市XX区域内建设暖气管线，以拓展市场份额。

3.双方在充分了解对方需求的基础上，本着优势互补、合作共赢的原则，同意就甲方出租暖气管线用地给乙方使用一事展开合作。

二、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市热力集团有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX暖气管线科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXXXX

三、合同目的

甲方同意将暖气管线用地出租给乙方，乙方负责在此场地上建设、维护和运营暖气管线，以满足市场需求，提高供暖效率。

四、合作范围

本合同项下的合作范围包括但不限于以下内容：

1.甲方出租暖气管线用地给乙方使用；

2.乙方在出租用地上建设、维护和运营暖气管线；

3.双方共同推进暖气管线项目的实施，确保项目质量、安全和进度。

五、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的暖气管线用地出租给乙方，乙方在此场地上负责建设、维护和运营暖气管线，以提升供暖服务质量，满足市场需求。具体内容包括：

1.甲方提供符合规定条件的暖气管线用地；

2.乙方在出租用地上进行暖气管线的建设、维护和运营；

3.双方共同确保暖气管线项目的安全、质量和进度。

第二条定义

1.暖气管线用地：指甲方拥有使用权的、用于暖气管线建设和运营的土地。

2.暖气管线：指甲方或乙方在合同期限内建设的、用于输送热能的管道系统。

3.运营：指甲方或乙方对暖气管线进行的管理、维护和日常运行工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按合同约定收取土地使用权租金；

（2）甲方有权对乙方在暖气管线用地上的建设、维护和运营情况进行监督；

（3）甲方有权要求乙方确保暖气管线项目的安全、质量和进度。

2.义务：

（1）甲方应提供符合乙方建设、维护和运营暖气管线所需的用地；

（2）甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续；

（3）甲方应确保乙方在合同期限内正常使用暖气管线用地。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在甲方提供的暖气管线用地上进行建设、维护和运营；

（2）乙方有权根据市场需求和甲方协商调整供暖能力；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

2.义务：

（1）乙方应按照相关法律法规和行业标准，确保暖气管线项目的安全、质量和进度；

（2）乙方应定期对暖气管线进行维护和检查，确保其正常运行；

（3）乙方应按时支付土地使用权租金；

（4）乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的监督；

（5）合同期满或提前终止时，乙方应将暖气管线用地恢复原状或按照甲方要求进行处置。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将暖气管线用地出租给乙方，租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），租金每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.乙方应在每年第一个月内支付当年租金的50%，剩余50%在同年最后一个月内支付。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：XX市热力集团有限公司

账号：【】

开户行：【】

4.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

3.关键时间节点：

a.乙方应在合同生效后【】个月内完成暖气管线建设；

b.乙方应每【】年对暖气管线进行一次全面维护和检查；

c.双方应在合同期满前【】个月进行续签谈判。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供暖气管线用地，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

2.甲方未协助乙方办理相关政府部门手续，导致项目无法正常进行，应承担相应责任。

3.甲方违反合同其他约定，导致乙方遭受损失的，应予以赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式见第四条第三款。

2.乙方未按约定完成暖气管线建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

3.乙方未对暖气管线进行定期维护和检查，导致安全事故或质量问题，应承担相应责任。

4.乙方违反合同其他约定，导致甲方遭受损失的，应予以赔偿。

5.双方同意，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.如果不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权终止本合同。合同终止后，双方应按实际情况协商解决已发生费用的结算和未履行义务的处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【】市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充，须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.双方协商一致；

b.对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

c.不可抗力事件持续超过【】个月，双方无法继续履行合同；

d.法律、法规、政策变化，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定和实际情况处理已发生费用、未履行义务等相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的部分，与本合同具有同等