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赠与土地建房协议书范文模板

甲方（赠与人）：__________________________

乙方（受赠人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，甲方愿意将该土地赠与乙方用于建造住房。乙方愿意接受该土地，并按照本协议的条款和条件建造住房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下赠与土地建房协议：

第一条土地的描述

1.1甲方赠与乙方的土地位于_________________，土地使用权证号为：__________。

1.2土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地的面积为__________平方米。

第二条赠与的条件

2.1甲方保证对赠与的土地拥有合法、完整的使用权，且该土地上无任何抵押、查封或其他权利负担。

2.2甲方保证赠与的土地未涉及任何法律纠纷。

2.3乙方承诺将该土地用于建造住房，且不得改变土地的用途。

2.4乙方承诺在土地上建造的住房将符合国家和地方的建筑法规及标准。

第三条赠与的程序

3.1甲方应在本协议签订后__________日内将土地使用权证及相关文件移交给乙方。

3.2乙方应在接收土地后__________日内开始建房，并在__________个月内完成建设。

3.3乙方在建房过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权监督乙方按照本协议的约定使用土地。

4.1.2甲方应保证赠与的土地无权利瑕疵。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权按照本协议的约定使用土地建造住房。

4.2.2乙方应按照本协议的约定按时开始建房并完成建设。

4.2.3乙方应负责建房过程中的所有费用，并保证建房质量。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法使用土地的，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（盖章）：________

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