2024年中介房屋租赁合同范例（二篇）

第4页共4页2024年中介房屋租赁合同范例租赁协议书一、合同主体信息甲方地址：______乙方信息：______身份证号：______乙方地址：______中介方名称：______二、协议内容基于平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就以下租赁事宜达成如下协议：1.租赁物：甲方同意将其名下位于____的房屋（简称“该房”）出租给乙方，并确保该房具备合法出租资格。2.用途：乙方承诺所租房屋仅用于____之用途，并保证不从事任何违法活动。3.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方须如期归还房屋。4.租金与保证金：租金为每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。5.付款方式：乙方每____个月支付一次租金，首次租金及保证金在签订本协议时支付，后续租金按约定提前____天支付。甲方在收到首次租金当日，将房屋相关卡、证、钥匙等交予乙方。双方须向中介方支付相应的中介服务费。6.费用承担：乙方承担租赁期间的水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费等基本费用。7.保证金处理：保证金作为履约保证金，不计利息。租赁期满，经清算后退还乙方。8.双方义务：甲方须确保房屋结构与设施正常使用，负责室内外正常维修，不得单方面提高租金。乙方须按时支付租金、保证金及其他费用，不得私自转租，租赁期满时需对房屋设施进行清点、检查移交。9.违约处理：双方均须严格遵守协议条款，如有违约，按约定承担相应责任。10.补充条款：水表读数____度，煤气表读数____度，电表总读数____度等具体信息详见附件。11.中介方义务：中介方负责协调双方租赁事宜，促成租赁成功，并在租赁期间协助处理纠纷。12.法律适用：本协议未尽事宜，均按《民法典》及相关法律法规处理。13.不可抗力：因不可抗力导致协议无法全面履行，双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间结算。14.协议份数与效力：本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，均具同等法律效力。三、签章甲方签名：______乙方签名：______中介方签名/电话：______签约时间：____年____月____日2024年中介房屋租赁合同范例（二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方友好协商并达成一致，可另行订立补充条款。此等补充条款及附件均构成本合同的重要组成部分，具备与本合同正文相同的法律效力。其中，本合同及其补充条款和附件内填写的文字，无论手写或打印，均具备同等效力。11-4甲、乙双方在签署本合同时，已明确了解并知晓各自的权利、义务与责任，并承诺将严格按照合同条款执行。若一方违反本合同规定，另一方有权依据本合同相关条款提出索赔。11-5若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意按照以下第_____种方式解决争议：（一）提交_____仲裁委员会进行仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。11-6本合同及其附件共一式____份，其中甲、乙双方各执一份，房地产交易中心或农场局受理处存档一份，以及_____各执一份，每份均具有同等法律效力。补充条款一、预租相关事宜：1-1甲乙双方约定，甲方自本合同生效之日起，向乙方一次性收取____元作为预收款，用于_____.1-2甲方预租商品房的交付需符合以下条件之一：（一）已办理房地产初始登记手续，并取得新建商品房的房地产权证；（二）对于非住宅商品房，已取得竣工验收合格证明；对于住宅商品房，已取得《新建住宅交付使用许可证》。若选择上述任一条件，则本补充条款应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1-3关于预租商品房的交付：（一）若选择第一项条件，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内，通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订交接书的同时交付预租的商品房。（二）若选择第二项条件，甲方应在房屋交付后的____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁关系的起始日。1-5该租赁房屋的实际建筑面积，将在房屋竣工后以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。若实测面积与暂测面积的误差超过±____%，乙方有权选择解除本合同。1-6甲、乙双方约定，在以下任一情形下，一方有权追究另一方的违约责任。具体违约责任由双方在补充条款中另行约定：（一）甲方逾期交付房屋的；（二）甲方交付的房屋不符合本合同附件约定的；（三）在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；（四）_____.1-7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。出租方：_____承租方：_____国籍：_____国籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注册证明/身份证号码：_____注册证明/身份证号码：_____住址：_____住址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____委托代理人