2024年办公租赁合同格式范本（二篇）

第6页共6页2024年办公租赁合同格式范本六、合同解除的特殊情况6_3、现有设施清单如下：电器：_____家具：_____七、转租规定7_1、除非在本合同的补充条款中另有约定，乙方在租赁期间如需转租部分或全部房屋，必须事先获得甲方的书面同意。7_2、乙方进行转租时，转租合同应遵循以下规定：(1)转租合同的终止日期不得晚于本合同规定的终止日期。(2)在转租期间，乙方除履行转租合同规定的权利和义务外，还需继续履行本合同中的义务。(3)若本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应相应调整、解除或终止。八、变更或解除合同的条件8_1、在租赁期内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：(1)双方因特殊原因，经协商一致，甲方有权提前收回或乙方提前退还部分或全部房屋的;(2)出现非甲方所能预见的情况，导致房屋设施运行中断，或水电供应中断，且中断期一次超过七天，严重影响乙方正常使用房屋的;(3)乙方违反本合同规定，经甲方提出后15天内未改正的;(4)因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行的;(5)租赁期间，房屋因市政府或区(县)政府批准的搬迁，或因司法、行政机关的合法限制，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8_2、变更或解除合同的，提出方应书面通知对方。因变更或解除合同造成一方损失的，除8_1条第(4)、第(5)款规定可免除责任外，应由责任方进行赔偿。九、乙方的义务9_1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋的;(2)未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在甲方书面通知的限定时间内未纠正和修复的;(3)擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动的;(4)累计拖欠租金半个月以上的。9_2、租赁期内，未经甲方同意，乙方中途擅自退租的，乙方应支付月租金两倍的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任10_1、甲方未按合同约定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。逾期七天，视为甲方违约。除支付违约金外，如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。10_2、租赁期内，非第九条第1款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方应支付月租金两倍的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。10_3、无论何种原因乙方退租，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并退还剩余（如有）租金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。甲方保证出租的房屋无产权和使用权纠纷，如因此产生纠纷，甲方应承担乙方的全部损失。十一、其他条款11_1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。11_2、双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，对各自的权利、义务和责任有清晰理解，并愿按合同规定执行。如一方违反合同，另一方有权按合同规定索赔。11_3、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成，双方同意提交房屋所在地法院诉讼解决。11_4、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。十二、其他补充约定出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____电话：_____电话：_____日期：_____日期：_____2024年办公租赁合同格式范本（二）租赁方：(以下称甲方)出租方：(以下称乙方)经双方协商一致，甲方与乙方同意签署本合同，并严格遵守其内容如下：一、花卉租赁合作事项1.乙方应负责提供经双方确认的花卉和观叶植物品种、规格和数量，并确保其在现场布置完好。2.乙方承担花卉的养护工作，包括定期浇水、清洁、病虫害防治等，同时负责花卉的运输和摆放。甲方需提供必要的水源和电源，确保乙方工作顺利进行。3.对于临时需求的花卉，其价格将按双方商定的费率计算。4.若花卉摆放数量超过500盆，双方应在每月末共同盘点，根据实际数量进行结算（花卉摆放数量以实际为准）。5.若因甲方原因导致花卉损坏或丢失，甲方需按价赔偿相应损失。如因乙方原因造成花卉损失，乙方需自行承担相应责任。6.附有详细的花卉清单。二、租赁期限本合同自____年____月____日至____年____月____日有效，租赁期为____年。合同期满后，合同自动延长一年，如需提前终止，需提前30天书面通知对方。三、租金计算甲方租赁的花卉总数为_____盆，每盆月租金为____元，总计____元（大写：____元整）。四、付款与结算方式乙方将花卉送达并布置完毕后，甲方应支付押金____元及首月租金，之后每月支付租金____元。五、花卉布置规定甲方不得未经乙方同意擅自更换花卉位置，乙方需确保植物保持鲜活，适时更换不同品种的鲜花。六、违约责任任何一方违反合同条款，即构成违约，应根据相关法律法规承担经济责任，违约金为合同总额的50%。七、未尽事宜未尽事宜由双方协商解决，并以补充协议形式确认，补充协议与原合同具有同等法律效力。八、合同效力本合同一式两份，