2024年会所长期租赁合同简单版（二篇）

第5页共5页2024年会所长期租赁合同简单版租赁协议第一条：租赁费用在租赁期内，乙方需按月向甲方支付场地租赁费，具体金额以双方约定为准。支付方式为先付后用，即每季度结束前____日内支付下季度的租金。第二条：租赁期限与续租本协议履行期满，若双方有意延长租赁期限，应在期满前一个月重新签订书面租赁协议。在同等条件下，以承租方优先为原则。第三条：保证金乙方在签订本协议时，需向甲方交纳保证金500元。若乙方出现投诉且不及时处理，甲方有权代为处理，并从保证金中扣除相应费用。协议期间，若保证金减少，乙方需及时补足。租赁结束后，若无物品器具损坏，甲方将如数退还保证金。第四条：甲方的权利和义务1.甲方有权按本协议规定向乙方收取场地租赁费。2.甲方对乙方员工实行统一管理，对违纪情况有权实施处罚。3.甲方应根据乙方建议和要求，制定各项管理制度，并依照这些制度对乙方的经营活动进行统一管理监督。4.甲方应向乙方提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责夜市次日物业清洁工作。5.甲方应按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展，并负责夜市公共部分照明用电和用水。6.若乙方未能在甲方规定的时间开业，或租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金。第五条：乙方的权利和义务1.乙方有权在核准的经营范围内独立从事合法经营活动，独立承担民事责任，并遵守税收、工商等相关规定。2.乙方工作人员应配合管理，并有权根据自身需要招聘或辞退营业人员。3.乙方必须按时交纳场地租赁费、电费等费用，否则甲方有权终止协议并追究乙方违约责任。4.乙方必须遵守甲方的管理制度，维护甲方的整体企业形象，并不得超范围经营。5.乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。6.乙方必须承担安全责任，采取必要的防火措施，因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。7.乙方应爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，应负责修缮或赔偿。第六条：协议的变更和解除1.若乙方要求终止协议，需提前二个月书面通知甲方，并经甲方同意且办理完所有退场手续后方可退场。2.若乙方出现违反协议约定或相关法律法规的情况，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任和赔偿经济损失。第七条：违约责任本协议一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守。如有违反，将按照《中华人民共和国民法典》和本协议约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。第八条：不可抗力若因不可抗力因素导致本合同不能履行或造成损失的，双方均免责。第九条：争议解决及其他1.双方应首先通过友好协商解决争议。2.若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____日期：____年____月____日签订地点：_____乙方（盖章）：_____日期：____年____月____日签订地点：_____2024年会所长期租赁合同简单版（二）山东省住房租赁合同出租人：【法定代表人/负责人】：出生日期：____年____月____日，性别：____，国籍：____，【户籍所在地/居住地】：____证件类型：【居民身份证/社会统一信用代码】证号：____通讯地址：____，邮政编码：____联系电话：____，电子邮箱：____收款账户：____【委托/法定】代理人：出生日期：____年____月____日，性别：____，国籍：____，【户籍所在地/居住地】：____证件类型：【居民身份证/社会统一信用代码】证号：____通讯地址：____，邮政编码：____联系电话：____，电子邮箱：____承租人：【法定代表人/负责人】：出生日期：____年____月____日，性别：____，国籍：____，【户籍所在地/居住地】：____证件类型：【居民身份证/社会统一信用代码】证号：____通讯地址：____，邮政编码：____联系电话：____，电子邮箱：____收款账户：____【委托/法定】代理人：出生日期：____年____月____日，性别：____，国籍：____，【户籍所在地/居住地】：____证件类型：【居民身份证/社会统一信用代码】证号：____通讯地址：____，邮政编码：____联系电话：____，电子邮箱：____说明：1.本合同文本为山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局联合制定的示范文本，供本省行政区域内的住房租赁合同当事人参照使用。2.签订本合同前，双方当事人应出示有效身份证明。出租人须向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋合法来源证明；房屋为共有的，应提供共有人同意出租的证明；转租房屋的，应提供原出租人同意转租的证明；接受委托出租房屋的，应提供出租人的授权委托书。3.双方当事人在签订合同前，应仔细阅读合同条款，特别是选择性、补充性、修改性内容。本合同中的选择内容，以划√方式选定；对于未发生或不作约定的，应在空格部位打×，以示删除。双方可针对未约定或约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。4.任何一方要求对方提供信用记录信息的，对方应积极配合。5.双方应确保本合同中填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息真实、准确、有效。信息发生变化的一方应在变化后____日内通知对方。因信息错误或变化后未通知对方，导致未能有效接收通知文件的，后果由失误方承担。6.双方可根据实际情况决定本合同原件份数，并在签订时认