2024年个人房屋购房合同范文（四篇）

第4页共4页2024年个人房屋购房合同范文合同各方：甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：鉴于双方遵循自愿和诚信原则，经友好协商，达成以下共识：第一条承诺与保证甲方保证：拥有位于_____的房产完整所有权，无共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担，并将诚信执行本合同中的义务。乙方保证：将诚信执行本合同中的义务。第二条标的描述甲方同意转让的房产位于_____。房产内现有的装修及物品将随房屋一并转让，不再单独计价。第三条交易价格根据第二条所述标的，总价为_____。双方确认：在甲方按第六条履行义务的前提下，本款所述价格为甲方转让房产的净价，即合同履行过程中的所有税费由乙方承担。第四条交付与支付1.签订合同时，甲方应向乙方交付房产所有权、土地使用权证书、所有门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等缴费凭证。2.在合同签订（并完成第____款义务）后____天内，乙方向甲方支付全部房款_____。第五条所有权转移特别约定各方确认：自交付之日起，本合同项下的房产所有权转移至乙方名下。第六条协助义务乙方确定时间后，甲方应配合乙方办理房产所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不限于按登记部门要求签订额外合同文件、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方额外支付任何费用。第七条违约责任1.如因甲方违反第一条的所有权瑕疵担保责任，导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等纠纷解决程序，甲方需承担乙方的所有损失并承担违约责任。2.甲方未能按第六条履行协助义务，应继续履行并承担违约责任。3.乙方未能履行第三条的义务，应承担违约责任。4.任何一方违反本合同书其他约定，应依法承担相应的违约责任。第八条争议解决在执行本合同过程中产生的任何纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方根据诚信、公平原则另行商定。2.本合同书一式六份，甲、乙双方各执一份，其余三份由乙方保管，用于办理变更登记（如登记部门要求另行签订合同，各方可另行签订，但各方权利义务以本合同为准）。3.本合同书自各方签字后生效。甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年个人房屋购房合同范文（二）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜达成如下合同，以兹共同遵守：第一条：房产概况乙方同意购买甲方位于____省____市____区_____的房地产（住宅），该房地产建筑面积为____平方米。第二条：房产价格上述房地产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第三条：付款方式及时间（一）甲乙双方同意采用一次性付款方式。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。并在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。（二）甲方应在取得房产证之日起____天内与乙方办理房屋产权过户手续，并在产权过户手续办完当日结清____等费用。（三）甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条：违约责任若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条：合同主体1.甲方为_____，共____人。2.乙方为_____，共____人。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第八条：在履约过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：本房屋产权过户仅限于甲方和乙方之间，若发生非双方约定的过户行为，乙方需向甲方支付____万元的费用，即总房款为____万元。出卖方（甲方）：_____联系方式：_____购买方（乙方）：_____联系方式：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年个人房屋购房合同范文（三）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于广南县八宝米交易市场的房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。第一条乙方同意购买甲方拥有的位于广南县八宝米交易市场____号的房产（住宅），占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：人民币_____陆拾万____元整（大写：陆拾万圆整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_____拾万____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意采取两次付款方式。首付款（含定金）人民币拾万圆整在房地产交易中心缴交税费当日支付给甲方，剩余房款人民币伍拾万圆整通过住房公积金贷款支付。第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担。甲方承诺：1.提供符合要求的房屋资料供乙方查核。2.保证对出售的房屋拥有独立产权，且与他人无产权纠纷。3.保证该出售房屋未予出租。4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售予乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付乙方所交定金的2倍）。5.及时签订各项合同文件和办理各种手续，以满足交易需求。6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。乙方承诺：1.按要求付清房款，并通过贷款方式清还。2.及时签订各项合同文件和办理各种手续，以满足交易需求。3.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。违约责任：1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。第五条本协议的订立、履行、解除、变更和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条本协议自双方签字或盖章之日起生效。第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：____年____月____日2024年个人房屋购房合同范文（四）出卖人（甲方）：身份证号码：[具体号码]买受人（乙方）：身份证号码：[具体号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同条款，以兹共同遵守：一、甲方自愿将其位于____市____区____的房屋（建筑面积____平方米）及地下室____号（面积____平方米）以人民币____元整的价款出售给乙方。二、乙方已向甲方支付合同保证定金人民币壹万元整。若甲方违反本合同，应双倍赔偿乙方；若乙方违反本合同，定金不予退还。三、鉴于目前双方均不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。因此产生的契税、土地出让金等费用由乙方承担，其他税费按相关法律规定各自承担。乙方应一次性将房款支付给甲方。四、自本合同签订之日起，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、甲方应确保乙方享有与甲方相同的居住权利，乙方应按时缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得再就该房屋与他人签订买卖合同。六、违约责任：1.甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方。如甲方未按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应退还已收房价款，并赔偿乙方经济损失人民币____元。2.乙方如未按照合同规定的付款日期及方式支付款项，其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。3.如甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4.任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致合同解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5.如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能受到影响，甲方应及时通知乙方。如有补偿款发放，甲方应全额退还乙方。七、本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协