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第3页共3页2024年个人购房合同格式版买方:_____身份证号码:_____卖方:_____身份证号码:_____根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房产交易事宜达成以下协议,以供双方共同遵守:第一条乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产,该房产建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格为:单价人民币____元/平方米,总价人民币____元整。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法:1.双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方,剩余房款人民币____元整申请银行按揭,并于银行放款当日支付给甲方。2.双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产交付给乙方使用,并在交房当日结清相关费用。第五条税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任:合同签订后,若乙方违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体:1.甲方为_____共____人,委托代理人_____即甲方代表。2.乙方为_____,代表人为_____。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式若干份,甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、房地产交易中心及_____公证处各执一份。第十条争议解决方式:在履约过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条未尽事宜:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他事项:双方约定的其他事项详见附件或补充协议。出卖方:_____身份证号码:_____购买方:_____身份证号码:_____地址:_____地址:_____邮编:_____邮编:_____电话:_____电话:_____代理人:_____身份证号码:_____代理人:_____身份证号码:_____见证方:_____鉴证机关:_____地址:邮编:电话:法人代表:2024年个人购房合同格式版(二)卖方:姓名:______性别:______出生日期:______买方:姓名:______性别:______出生日期:______国籍:______住址:______电话:______身份证号码:______买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,具体内容如下:一、卖方拥有一处房产,位于市第______座楼______单元,总面积为______平方米。现自愿将该房产转让给买方。售价为______币______元整(原楼价为______币______元整)。二、买方已对房屋进行了核实,并审阅了房产权证书及相关资料,同意支付上述房产价款。买卖双方均自愿进行此次交易。三、本合同一经签署,买方应立即支付房产的全部价款给卖方。卖方在收到房产价款后,应立即将房产权证书及相关资料交付给买方。四、双方交易完成后,应共同携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。五、如卖方所售房产存在抵押、按揭等未明确解决的手续问题,将由卖方全权负责,与买方无关。六、若买方支付房产价款后,卖方无法交付房产,则卖方应立即退还房产价款,并承担赔偿买方损失的责任。七、本合同如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决。如协商无果,可按照以下第(_____)项方式解决:1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签署并经市公证处公证之日起生效。
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