2024年关于店面房出租合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年关于店面房出租合同标准范文甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、租赁物：甲方将其所有的位于_____的房屋_____间出租给乙方使用。二、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权，并需提前30日与甲方协商续租事宜，否则视为自动放弃优先承租权，甲方有权另行出租。三、租金与保证金：该房屋年租金总额为____元（不含税），由乙方承担因租赁产生的税费。租金应按时一次性付清，逾期未付视为违约。乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金，作为履行合同的担保。四、房屋修缮：租赁期间，房屋因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮；因不可抗力导致的损坏，由甲方负责修缮。五、经营责任：乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他责任均与甲方无关。六、转租限制：乙方在合同履行期内不得擅自转租房屋或与他人交换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、纠纷免责：乙方与第三方发生的经济、民事纠纷，甲方不承担任何责任。八、设施维护：乙方应保持房屋内外设施完好，如需改造或增设设施，需经甲方同意并自行承担费用。合同期满时，乙方需恢复原状或经甲方同意后保留增设设施，甲方不予补偿。九、合同终止：因政策变化、城市规划等原因导致房屋需拆除的，合同即终止，租赁费按实际使用时间计算。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。十、费用承担：乙方负责承担水、电、物业税费及社会治安、卫生、工商、税务等公共费用。十一、门锁更换：乙方可自愿更换门锁，但因此产生的物品丢失等风险由乙方自行承担。十二、乙方责任：1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；2.不得干扰和影响周围居民的正常生活；3.不得破坏房屋主体结构及设施，否则需赔偿经济损失；4.合同终止后应及时搬离，否则需按租金标准支付占用费并承担年租金10%的罚款。十三、免责条款：因不可抗力导致的经济损失，双方互不承担责任。十四、补充协议：本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、生效条款：本合同自双方签字之日起生效。十六、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字：____年____月____日乙方（承租方）签字：____年____月____日2024年关于店面房出租合同标准范文（二）甲方（出租方）身份证号码：_________乙方（承租方）身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：一、租赁标的物为“_____间房屋”。二、租赁期限。自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权，并须在合同到期前30日内与甲方协商续签新合同；否则，视为乙方自动放弃续租权，甲方有权另行出租。三、租金、保证金及支付方式：1.该商铺年租金总额为____元，不含税费。如需办理出租手续等产生的税费由乙方承担。2.保证金：本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元作为履约保证金。3.租金支付方式：乙方需按时一次性全额支付租金，逾期未付视为违约。四、房屋修缮。房屋因人为损坏由乙方负责修缮；因不可抗力导致的损坏，由甲方负责修缮。五、乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他责任与甲方无关。六、合同变更与转租。合同履行期内，乙方不得擅自转租或与他人交换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、甲方对乙方与第三方之间的经济、民事纠纷不承担任何责任。八、乙方应保持房屋及其设施完好无损。如需改造或增设固定设施，需经甲方同意并自行承担费用。合同期满时，乙方需恢复原状或拆除增设设施，甲方对不愿拆除或不得拆除的部分不予补偿。九、如遇政策变化、城市规划等原因需拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，合同自动终止。乙方应积极配合并不得向甲方提出额外要求。十、乙方应遵守法律法规和社会公德，维护室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行承担。十一、店面门锁更换由乙方自愿决定。因门锁更换导致的物品丢失等后果由乙方自行承担。十二、乙方责任：1.不得利用租赁房屋进行非法活动或损害公共利益。2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。3.不得破坏房屋主体结构及设施；如有损坏需按实际损失赔偿。4.合同终止后应及时搬离；逾期未搬离的按租赁房屋标准缴纳租金并支付年租金10%的罚款。十三、免责条款：因不可抗力导致的经济损失双方互不承担责任。十四、未尽事宜双方可依据《中华人民共和国经济合同法》协商补充规定；补充规定与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式两份甲乙双方各执一份。甲方（公章