2024年二手房交易合同范例（二篇）

第2页共2页2024年二手房交易合同范例卖方（甲方）：_____，身份证号码：_____买方（乙方）：_____，身份证号码：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事，达成如下合同，以兹共同遵守：一、乙方同意购买甲方所拥有的位于_____的房产，建筑面积为____平方米（面积误差在±5%范围内的，双方不再另行调整差价；若超出5%，乙方有权选择解除合同，除非乙方自愿补足差价）。该房产的性质为_____。二、上述房产的交易价格确定为：一口价____万元，该价格固定，不再进行任何调整。三、关于付款时间与办法：本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为购房定金。甲方在交付房屋后的____日内，乙方应一次性支付剩余款项____元整。四、甲方应在收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日将物业费等相关费用结清。五、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。六、任何一方如因违反本合同规定而构成违约的，应向对方支付房屋总价每日千分之三的违约金。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。八、对于在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交西安仲裁委员会进行仲裁。双方在本合同中预留的住址和联系方式均视为有效的联系方式。九、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充约定，补充约定经双方签章后，与本合同具有同等法律效力。十、双方约定的其他事项：_____。卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房交易合同范例（二）卖方（甲方）：身份证号码：[身份证号码]买方（乙方）：身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国相关法律法规》及本地相关政策规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，现就房屋转让事宜达成如下合同，以兹双方共同遵守。第一条甲方将其所有的房屋转让给乙方。该房屋位于平南公路管理局大院内，具体为____栋____楼，房号____，建筑面积____平方米。第二条经甲乙双方协商一致，确定上述房产的转让价格为人民币（大写）：____元整。自本合同签订之日起，乙方一次性向甲方支付全额房款，甲方同时交付房产证原件给乙方。第三条甲方承诺，在不存在不可抗力因素的情况下，将于____年____月____日将上述房产交付给乙方。第四条关于税费分担，双方约定，因当前政策限制，暂不能办理过户手续。待日后政策允许办理过户时，所需缴纳的税费、手续费及其他相关费用均由乙方承担。第五条甲方应确保在房屋交接前结清所有应由其支付的水费、电费等费用。第六条自本合同签字之日起，上述房产的风险责任及日后产生的所有收益均转移给乙方，与甲方无关。第七条若在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。