2024年公寓房屋租赁合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年公寓房屋租赁合同经典版甲乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方向甲方预订《_____》商品房事宜，特此订立本协议。第一条乙方确认预订的是____幢_____层____室（以下称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书编号：____），并经_____测绘机构预测，该房屋建筑面积为____平方米。预计交付日期为____年____月____日。第二条该房屋每平方米建筑面积的售价为人民币____元，故乙方预订的总房价为人民币____元。乙方选择____方式支付。第三条乙方在签署本合同时，须支付定金人民币____元，作为双方订立商品房预售合同的担保。待签订预售合同后，乙方支付的定金将转为房款。第四条双方同意预订期为____天，乙方须在____年____月____日前至_____与甲方签署《上海市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布的广告、售楼书、样品中所示的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等作为预售合同的附件。第六条在第四条规定的预订期限内，除非出现第七条、第八条所述情况，甲方拒绝签署预售合同的，需双倍返还已收定金；乙方拒绝签署的，无权要求退还定金。第七条如下情况之一导致乙方拒绝签署预售合同的，甲方应全额退还乙方已支付的定金：1.双方在签订预售合同时，因面积误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，无法达成一致；2.在签订本合同与预售合同之间，该房屋的房地产权利受到司法机关或行政机关的限制。第八条如下情况之一，乙方拒绝签署预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同第二条、第五条的约定；2.甲方未事先告知乙方该房屋存在的抵押、预租、查封等状况。第九条本协议一式____份，甲乙双方各执____份，其余____份由_____留存。甲方：_____(签章)____年____月____日乙方：_____(签章)____年____月____日2024年公寓房屋租赁合同经典版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据中华人民共和国关于房屋租赁的相关法律法规，为明确双方的权利与义务，经友好协商，甲乙双方特订立本合同，内容如下：一、租赁标的及用途甲方同意将其合法拥有的位于____的房产及其配套设施（含家具与器具），在保持良好且适宜租赁的状态下，出租给乙方用于_____。该出租房屋的总面积约为____平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其配套设施，乙方应按期归还。若乙方有意续租，须在合同期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1双方议定的月租金为____元。3.2乙方应于每月的____日前，通过以下方式向甲方支付当月租金：(1)汇入甲方指定的银行账户；(2)以现金形式直接支付给甲方。四、保证金4.1为确保房屋及其配套设施的安全与完好，以及租赁期内相关费用的及时结算，乙方同意在合同签订后____日内，向甲方支付____元作为保证金。4.2除非本合同另有约定，乙方应在租赁期满之日与甲方清点室内设施并结清所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用分担5.1租赁期间的物业管理费由_____承担；5.2电话费用按实际发生额由乙方承担；5.3房屋的水、电、天然气消耗费用按每月抄表数由乙方支付；5.4排污费、收视费、车位费等按相关规定由乙方承担。六、出租方责任6.1甲方应确保房屋及其配套设施在良好状态下交付乙方使用；6.2租赁期内，甲方非经双方协商一致，不得擅自收回房屋；6.3在乙方遵守合同条款并按时支付租金的前提下，乙方有权在租赁期内安静享用房屋，不受甲方或他人的干扰；6.4房屋基础设施及结构（不含家具与器具）损坏时，甲方负责修复并承担相应费用，同时应定期对房屋进行维护；6.5甲方声明并保证其为出租房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方。七、承租方责任7.1乙方应按合同约定，按时足额支付租金、保证金及其他应付款项；7.2乙方需经甲方书面同意后，方可在房屋内进行装修或增设设备。租赁期满时，乙方应恢复原状（正常损耗除外），并承担相关费用，经甲方验收合格后方可交还；7.3乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得存放违法违禁物品。因乙方原因造成损害的，乙方应承担全部责任。八、违约责任8.1双方应严格履行合同，非因法定或约定事由，不得擅自解除合同。乙方因特殊原因需提前退租的，应提前三十天通知甲方并支付一个月房租作为补偿，甲方应退还乙方剩余租金及押金；甲方确需收回房屋自用的，应提前三十天通知乙方并支付一个月租金作为补偿；8.2乙方逾期支付租金的，除应及时补齐外，还应按欠租总额的5%向甲方支付滞纳金；8.3租赁期满之日，乙方应清空房屋内物品，逾期未搬的视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理；8.4乙方存在以下情形之一的，甲方有权解除合同、收回房屋且不退还保证金：未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途、无故拖欠租金超过三十天、擅自转租他人。九、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中国法律。十、免责条款因不可抗力导致双方遭受损失的，双方互不承担责任。十一、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格履行。补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、补充规定（如有）