2024年冷库租赁协议标准样本（二篇）

第10页共10页2024年冷库租赁协议标准样本为确保甲方的利益，乙方应立即通知甲方并提交所有必要的文件，以便于以下事项的执行：1.用于支付第八条第1款第（1）或（2）项规定的费用。2.用于支付第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。第十条租赁保证金1.乙方应在签订本合同时，将附表第（8）项所列的租赁保证金交付甲方，作为履行本合同的保证。2.租赁保证金不计利息，且将按《实际租金表》所示金额及日期抵扣租金的全部或部分。3.如乙方违反本合同任何条款，或出现第十二条第1至第5款的情况，甲方有权从租赁保证金中扣减乙方应付给甲方的款项。第十一条违约处理1.若乙方未支付租金或未履行合同规定的其他义务，甲方有权采取以下措施：(1)要求立即支付全部或部分租金及所有应付费用。(2)直接收回租赁物品，并由乙方赔偿甲方的所有损失。2.尽管甲方采取上述第1款的措施，但乙方的其他合同义务仍然有效。3.在租赁物品交付前，如因乙方违反本合同给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。4.当乙方未按本合同支付到期租金、其他款项或未偿还甲方垫付的费用时，除上述措施外，乙方应按附表第（13）项所列利率支付迟延利息。迟延利息将首先从乙方的租金中扣除，直至乙方支付全部逾期租金及迟延利息。第十二条甲方权利的转让在不影响乙方使用租赁物品的前提下，甲方可在合同履行期间随时将本合同的部分或全部权利转让给第三方，但需及时通知乙方。第十三条合同修改本合同及所有附件的修改，须经甲乙双方及担保人书面协议确认。第十四条租赁期满后的处理租赁期满且乙方完全履行合同义务时，乙方有权选择以下任一选项：1.自费将租赁物品归还甲方，保证租赁物品在正常损耗外保持良好状态。2.提前30天书面通知甲方，按附表第（10）项和第（12）项规定的续租租金和续租损失金额（其他条件与本合同相同）继续承租。3.向甲方支付产权转移费人民币_____元，以获取租赁物品的所有权。第十五条担保担保人保证乙方全面履行本合同条款。如乙方未支付应付租金或其他款项，担保人将根据担保函承担担保责任。第十六条争议解决有关本合同的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商无果需提起诉讼时，合同各方应向法院提起诉讼。第十七条提供必要信息乙方同意在甲方要求时，定期或随时提供反映乙方企业真实状况的资料和信息，包括但不限于资产负债表、利润表、财务情况变动表及必要的明细情况表。乙方不得拒绝甲方的合理要求。第十八条合同及附件1.本合同的附件包括附表、第号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》，所有附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后生效。合同正本一式三份，甲方、乙方和担保人各执一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人（签字）：_____担保人：_____法定代表人（签字）：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____传真：_____电挂：_____开户银行：_____账号：_____2024年冷库租赁协议标准样本（二）为确保双方权益，以下内容需以严谨、稳重、理性、官方的语气进行改写：第二十条责任承担在保险事件发生时，乙方应立即通知甲方，并提交所有必要的文件，以供甲方用于以下目的：（1）支付第八条第1款第（1）或（2）项所规定的费用。（2）支付第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。第二十一条租赁保证金1.乙方应根据附表第（8）项所记载的租赁保证金，作为履行本合同的保证，在合同签订时支付给甲方。2.上述租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所示金额及日期抵扣租金的全部或部分。3.如乙方违反本合同任何条款，或出现第十二条第1至第5款的情况，甲方有权从租赁保证金中扣除乙方应付给甲方的款项。第二十二条违约处理1.如乙方未支付租金或未履行合同规定的其他义务，甲方有权采取以下措施：（1）要求立即支付全部或部分租金及所有应付费用。（2）直接收回租赁物品，并由乙方赔偿甲方的所有损失。2.尽管甲方采取上述第（1）（2）项措施，但乙方的其他合同义务仍然有效。3.在租赁物品交付之前，如因乙方违反本合同给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。4.当乙方未按本合同规定支付到期租金、其他款项或未按时偿还甲方垫付的费用时，除上述措施外，乙方应按附表第（13）项所记载的利率支付迟延利息。迟延利息将首先从乙方每次支付的租金中扣除，直至乙方付清所有逾期租金及迟延利息。第二十三条合同权利的转让在不影响乙方使用租赁物品的前提下，甲方有权在合同履行期间随时将本合同的部分或全部权利转让给第三方，但需及时通知乙方。第二十四条合同修改对本合同及所有附件的修改，须经甲乙双方及担保人书面协议确认方能生效。第二十五条租赁期满后的处理在租赁期满且乙方完全履行合同规定的义务时，乙方有权选择以下方式处理租赁物品：1.自行承担费用将租赁物品归还甲方，保证租赁物品在正常损耗外保持良好状态，或2.在租赁期满前30天以书面形式通知甲方，按附表第（10）项和第（12）项所记载的续租租金和续租损失金额（其他条件与本合同相同）继续租赁，或3.乙方支付产权转移费人民币_____元，甲方将租赁物品所有权转移给乙方。第二十六条担保担保人保证乙方严格履行本合同的所有条款。如乙方未按本合同规定向甲方支付应付租金及其他款项时，担保人将根据担保函承担担保责任。第二十七条争议解决有关本合同的所有争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，双方同意向____人民法院提起诉讼。第二十八条乙方提供必要信息乙方同意在甲方要求时，定期或随时提供反映乙方企业真实状况的资料和信息，包括但不限于乙方资产负债表、利润表、财务情况变动表及必要的明细情况表。乙方不得拒绝甲方的合理要求。第二十九条合同附件1.本合同的附件包括附表、第号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后生效。合同正