2024年二手房交易协议参考样本（二篇）

第3页共3页2024年二手房交易协议参考样本房地产买卖合同第一条乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产（包括别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积共计____平方米。具体信息详见土地房屋权证第____号。第二条该房产的交易价格定为：单价人民币_____元/平方米，总价人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。本合同签订之日，乙方应支付甲方人民币_____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：1.若双方选择银行按揭方式付款，则应在房地产交易中心缴交税费当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整通过银行按揭支付（若银行实际审批数额不足，乙方应在缴交税费当日补足差额）。2.若双方选择一次性付款方式，则乙方应在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付清。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_____天内，将房产全部交付乙方使用，并在交房当日结清相关费用。第五条双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理过户手续所需税费。经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条合同签订后，若一方违约，应书面通知对方。甲方违约，应自违约之日起____日内返还乙方双倍定金及已付款项；乙方违约，甲方有权保留定金，并在____日内退还乙方已付款项（不计利息）。第七条本合同主体：1.甲方为_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方为_____，代表人为_____。第八条本合同如需公证，应由国家公证机关_____公证处进行公证。第九条本合同一式多份，甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、厦门市房地产交易中心及_____公证处各执一份。第十条合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：[具体事项]出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：[具体号码]地址：[具体地址]邮编：[具体邮编]电话：[具体电话]代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份证号码：[具体号码]见证方：[具体名称]鉴证机关：[具体名称]地址：[具体地址]邮编：[具体邮编]电话：[具体电话]法人代表：[具体姓名]代表：[具体姓名]经办人：[具体姓名]日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年二手房交易协议参考样本（二）购方：_____（以下称甲方）售方：_____（以下称乙方）双方同意进行如下房产交易：第一条乙方同意将所述房产，位于____区____路_____弄____号____室，建筑面积共计____平方米，以人民币_____元的总价售予甲方。第二条自本契约签订之日起的_____内，甲方需将全部价款支付给乙方。乙方在收到全部款项后的一周内，应将房屋腾空交付给甲方。第三条签约后，甲方应向相关房屋管理部门申请房产所有权登记，相关费用由甲方承担。取得房产所有权证后，产权归属甲方。第四条甲方必须遵守国家和本地关于房屋管理的政策和规定，未经乙方及相关部门同意，不得擅自加建或改建房屋。第五条房屋基地及底层独用园地归国家所有，仅供甲方使用。甲方需遵守国家和本地土地管理政策，自产权证发放之日起，按规定支付房产税（土地使用税）。第六条自本契约生效之日起，无论甲方是否入住，该房产的相关权利义务均归属甲方。房屋的管理和维修费用将按月由甲方承担。第七条自合同签订之日起两年内，因乙方使用不当造成的问题，由乙方负责保