2024年二手房转让合同范本（二篇）

第3页共3页2024年二手房转让合同范本卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条乙方同意购买甲方拥有的位于____市____区____小区____幢的房产（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：______）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整（大写：______）作为购房定金。第三条付款时间与办法1.甲乙双方同意以分二次付款方式付款，并约定在房产交易中心确认可以正常过户并缴交税费当日，乙方向甲方支付部分房款，余款将在贷款到账后付清，时限不超过一个月。2.甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。若甲方需延迟交付，将按每月____元租金支付给乙方，并在交房当日结清相关费用。第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费、手续费等由双方各自承担自己部分。第五条违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条甲方保证上述房产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第七条本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证。第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九条合同争议解决方式1.双方在执行本合同过程中发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，可在____市____区人民法院调解。如调解无效，最终将在____市中级人民法院依据国家仲裁程序进行仲裁。3.在争议发生及提交仲裁过程中，除所争议并提交仲裁的问题外，双方都应继续履行本合同规定的权利和义务。4.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。仲裁费用（不包括各方聘请律师的费用）由败诉方承担或由仲裁机构裁决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十一条双方约定的其他事项（详见附件或补充协议）。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房转让合同范本（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：[姓名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[姓名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况：层户，房屋结构为[具体结构]，房产证登记面积为[具体面积]平方米，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。第二条价格：房屋交易价格为[具体金额]元（大写：[大写金额]整），包含附属设施费用。双方约定，交易税费由乙方承担。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付首付款[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。剩余款项在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：本合同经社区领导鉴证，税费共计[具体金额]元整，由乙方负责缴纳。第五条房屋产权与质量：甲方保证所售房屋在交易时无产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。如因上述费用引发的纠纷，由甲方自行处理，与乙方无关。第六条户口迁出：甲方保证在办理完过户手续之日起[具体天数]日内，将户口迁出。逾期超过[具体天数]日，乙方有权按已付款的[具体比例]%收取违约金。第七条争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条补充协议：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方