仓库出租合同范本范文2024年

仓库出租合同范本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：_______统一社会信用代码：______地址：______________联系人：____________联系电话：__________乙方（承租方）：_______统一社会信用代码：______地址：______________联系人：____________联系电话：__________一、仓库情况1.1仓库位于_______（具体位置），建筑面积为______平方米，具体界限和面积以附件一所列的平面图为准。1.2甲方保证该仓库具有合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米______元/月，总计租金为______元/月。3.2乙方应在每月____日前支付当月租金至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金______元，作为履行合同的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方负责提供符合租赁用途的仓库，并保证仓库的安全、卫生。5.2甲方应在租赁期内负责维修仓库，确保仓库正常使用。5.3甲方有权对乙方使用仓库的情况进行定期检查。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得擅自改变仓库结构和用途。6.2乙方应合理使用并爱护仓库，负责仓库的日常维护和安全管理。6.3乙方在租赁期满或合同提前解除时，应按甲方要求将仓库恢复原状。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______________附件一：仓库平面图附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确认仓库的合法产权和使用权，避免租赁权属纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确定租金支付的时间、方式和逾期支付的违约责任。4.确定保证金金额，以及保证金退还的条件和时间。5.规定甲乙双方的权利和义务，确保租赁期间双方权益。6.明确合同变更和解除的条件和程序。7.规定违约责任和争议解决的方式。解决办法：1.在合同中详细列明仓库的具体信息，并由甲方提供产权证明。2.设定明确的租赁起止日期，对续租条款进行具体约定。3.制定详细的租金支付条款，包括支付时间、方式及违约金比例。4.在合同中明确规定保证金的数额、支付时间以及退还的条件。5.列出双方的权利和义务，保障双方在租赁期间的权利实现和义务履行。6.对于合同的变更和解除，采用书面形式并经双方确认。7.在合同中设立违约责任条款和争议解决机制。法律名词解释：统一社会信用代码：企业、个体工商户等社会经济组织的唯一身份识别代码。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。保证金：为确保合同履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。租赁权：承租方依据租赁合同对租赁物使用、收益的权利。产权：指财产所有权以及与财产所有权有关的经营权、使用权等财产权。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.特殊场合：如果乙方是一家化学品存储公司补充条款：考虑到仓库将用于存储特殊化学品，甲方同意对仓库进行必要的安全改造，确保满足存储要求。乙方需提供存储化学品的种类和所需安全标准，并负责日常的安全管理。2.特殊场合：乙方需要在仓库进行装修或改造补充条款：乙方如需对仓库进行装修或改造，必须提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。装修或改造不得影响仓库的结构安全，租赁期满后，乙方应负责将仓库恢复原状。附件列表：场景一：如果仓库要放的东西比较特殊，比如是一些化学品，那咱们就得在合同里额外说清楚，甲方得把仓库整得符合存放这些化学品的要求。同时，乙方得告诉甲方具体存啥，安全上得咋弄。场景二：要是乙方想对仓库内部来个大改造，那得先跟甲方打个招呼，得到甲方点头才行。而且，改造完了，合同到期了，乙方还得负责把仓库恢复到原来的