2024年共同出资购房协议标准样本（二篇）

第2页共2页2024年共同出资购房协议标准样本甲方：_____，身份证编号：_____________________乙方：_____，身份证编号：_________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份证编号：鉴于甲、乙、丙三方已商定共同投资经营一家宾馆，特就共同购买重庆_____房地产开发有限公司在____区____路的88_4、88_9及_2、_3、_4、_5、_6号房产事宜，达成以下共识：一、所述房产总价为38940元。三方已于____年月份各自支付243980元，合计73940元作为首付款，剩余650000元通过银行贷款支付。二、三方同意按3:3:3的比例共同承担银行贷款的本金及利息。三、房产将以甲方名义进行产权登记。此登记仅作为名义归属，实际产权由三方按3的份额共有。四、未经三方一致书面许可，任何一方不得擅自处置该房产。五、鉴于房产用于合伙经营，各方应按3的比例分摊全部装修费用。六、各方保证并承诺：_____七、如因个人债务需以房产抵偿，须按第五条执行。若个人债务影响宾馆运营，违约方须向其他方承担赔偿责任。八、因个人原因导致房产被司法查封或遭其他单位妨碍使用，违约方应对其他方的损失负责赔偿。九、任何一方违反协议，将被视为违约，需支付其他方0万元违约金，并赔偿由此造成的损失。若违约导致协议终止或解除，违约方应赔偿6万元经济损失，且放弃减少赔偿的诉求。若此金额不足以弥补守约方损失，守约方有权要求违约方承担全部损失。十、如有未尽事宜，各方将通过补充协议另行约定。十一、本协议自各方签署后生效，每方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：签署日期：2024年共同出资购房协议标准样本（二）甲方：_____授权代表：_____乙方：授权代表：依据甲方于____年____月____日通过的董事会决议及____年____月____日举行的股东大会决议，甲乙双方经过深入友好的协商，就共同出资设立新公司的相关具体事宜达成如下正式协议：风险提示：在设立公司的过程中，强烈建议双方签订详尽的书面出资协议，以清晰界定股东之间的权利与义务，从而有效预防潜在的、不确定的法律风险。过往经验表明，出资人往往因忽视公司出资过程中可能出现的问题，而未能给予出资协议足够的重视或甚至未签订此类协议。这导致了出资人之间缺乏明确的协议约束，权利与义务的界限模糊不清，进而在公司出资活动出现与出资人预期不符时，增加了纠纷与诉讼的风险。一、新公司基本信息1.公司名称：_____有限公司2.公司注册资本：_____元3.公司注册地址：_____二、企业性质新公司注册为有限责任公司。甲乙双方均以各自认缴的出资额为限，对新公司承担有限责任；而新公司则以其全部资产对外承担债务责任。三、出资方式与比例1.甲方出资方式：甲方以其拥有的位于_____、面积为____平方米、使用期限为____年的国有土地使用权作为出资，其出资金额具体以_____资产评估有限公司出具的评估值为准，占新公司注册资本的_____%。2.乙方出资方式：乙方以现金方式出资，出资金额为_____元，占新公司注册资本的_____%。风险提示：鉴于股东出资不实或延迟出资的情况时有发生，本协议明确规定了出资的时间节点。同时，对于货币出资与非货币财产出资的财产权转移问题，亦做出了详细约定。货币出资应足额存入新公司银行账户，非货币财产出资则需依法办理财产权转移手续，并办理必要的所有权或使用权转让登记手续。股东缴纳出资后，需经合法验资机构验证并出具证明。四、出资时间与违约责任1.甲方应于____年____月____日前完成土地使用权的过户手续。2.乙方应于____年____月____日前将出资现金汇入新公司银行账户。如任何一方未能按期履行出资义务，每逾期一日，应向新公司支付尚未出资部分万分之____的违约金。五、经营范围新公司的经营范围为：_________________。六、组织结构1.新公司设立股东会、董事会、监事会和总经理职位。2.董事会由五名董事组成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名；董事长暨法定代表人由甲乙双方委派的董事共同担任。3.监事会由三名监事组成，甲方委派_____名，乙方委派_____名；监事会主席由甲乙双方委派的监事担任。4.总经理职位设一名，副总经理职位设二至三名，均由董事会聘任。七、其他条款1.本协议未尽事宜，由甲乙双方本着平等、协商的原则共同解决。2.本协议自双方授权代表签字之日起生效。3.本协议一式_____份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。风险提示：在公司设立及运营过程中，涉及公司的诸多敏感信息应予以保密。因此，本出资协议特设保密条款，以防止股东利用股东身