2024年公司场地租赁合同样本

2024年公司场地租赁合同样本合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：______________联系电话：______________第一条租赁场地1.2租赁场地面积：________平方米。1.3租赁场地用途：乙方承租场地仅用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度第一个月____日前支付当季度租金。3.3乙方支付租金方式为：____（转账、现金等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金用于保证乙方按照本合同约定使用租赁场地，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务（1）保证租赁场地符合乙方使用要求。（2）负责租赁场地的基础设施维修，确保场地正常使用。（3）不得干涉乙方的正常经营。5.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构。（2）按时支付租金及保证金。（3）负责租赁场地的日常维护和保养。（4）合同期满后，按甲方要求恢复租赁场地原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力导致无法履行本合同，可免除违约责任。7.2不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________签订日期：______________注意事项：1.确保租赁场地的用途符合相关法律法规。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确认租金支付方式、金额和周期，避免支付纠纷。4.管理和使用保证金，确保在合同结束时正确退还。5.明确双方的权利和义务，防止违约行为。6.规定违约责任和违约金的计算方式。7.注意不可抗力条款，确保在不可抗力事件发生时双方权益。解决办法：1.在合同中详细列明租赁场地的用途。2.设定明确的租赁期限和续租条款。3.制定详细的租金支付计划和方式。4.对保证金的使用和退还进行明确规定。法律名词解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给承租方的个人或单位。2.承租方：指向出租方租赁场地的个人或单位。3.统一社会信用代码：指法人和其他组织在登记管理部门注册登记时，赋予的唯一识别代码。4.保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的担保金。5.违约责任：合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。7.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对合同纠纷案件有审理权限的人民法院。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果租赁场地用于举办大型活动或庆典补充条款：双方同意，对于乙方在租赁场地内举办的大型活动，甲方应提供必要的安全指导和协助。乙方需提前向甲方提交活动计划，并获得甲方的同意，以确保活动安全进行。2.场合：租赁场地附近有居民区，可能产生噪音投诉补充条款：乙方应确保其活动不会造成过度噪音，影响周围居民的正常生活。若因乙方活动导致噪音投诉，乙方需立即采取措施减少噪音，并承担相应的责任。3.场合：租赁场地用于餐饮业，可能涉及油烟和垃圾处理补充条款：乙方需安装合格的油烟净化设备，确保不影响周围环境。乙方负责妥善处理其在租赁期间产生的所有垃圾，并承担相关费用。1.附件一：场地平面图，展示租赁场地的具体布局。2.附件二：租金支付计划表，详细列出每期租金的支付时间和金额。3.附件三：场地使用须知，包含场地的使用规定和安全指南。附件A：双方营业执照复印件。附件B：法定代表人的身份证明复印件。附件C：租赁场地的所有权证明文件。场地图：我们得有一张场地图，这样你就能清楚地看到你租的地方