2024年仓库租赁合同范本（二篇）

第3页共3页2024年仓库租赁合同范本出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______证件类型及编号：_______证件类型及编号：_______甲、乙双方在遵循相关法律法规的基础上，经过友好协商，就以下仓库租赁事宜达成如下合同：一、租赁库房甲方将其位于_______的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为____平方米。本租赁物用于_______用途，由乙方自行管理。若乙方需变更使用功能，须经甲方书面同意后方可实施。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方有意续租，享有优先权，双方应重新签订租赁合同，租金以本合同价为基准，每两年递增5%。三、交付本合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按现状承租。双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认，并可附照片。若分期交付，则分期交接确认。四、租赁费用1.库房租金按每月每平方米人民币____元计算，电费按每度电____元计费。2.乙方应于每月____号前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养。合同终止时，应确保房屋主体完整正常。甲方对此享有检查监督权。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。4.乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作。如有违反，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。5.乙方在使用租赁物时，必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的规定。如有违反，应承担相应责任。若因乙方违反上述规定影响周围其他用户正常运作的，所造成的损失由乙方赔偿。五、装修在租赁期内，乙方如需对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交改建设计方案并获得甲方同意后方可实施。六、转租1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方转租而改变，转租内容须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。本合同终止时，转租租约同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。七、合同解除1.在租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同，并自书面通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。2.乙方如确需提前解约，应提前2个月通知甲方，并交回租赁物、交清承租期的租金及其他因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同时，遭遇不可抗力的一方应立即书面通知对方，并在____日内提供不可抗因素的详情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的证明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方按原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。出租方（签字）：_______承租方（签字）：_______时间：_______时间：_______2024年仓库租赁合同范本（二）甲方：_____乙方：_____根据《____市生活消费品、生产资料市场管理条例》及相关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途乙方承租甲方号冷库，面积约为____平方米，用于储存。第二条承租期限承租期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及付款方式乙方租用冷库租金标准为____元/月/间，付款方式为季付。在签订本合同的同时，乙方需支付____元作为首期租金，第二次交费日期为____年____月____日前。第四条保证金签订本合同时，乙方向甲方交纳保证金____元。第五条电费支付方式乙方租赁甲方冷库期间，电费自付，每度电费为____元，按市场规定统一查表计收。第六条双方权力义务及违约责任1.甲方应依法制定并执行关于冷库消防、卫生、用电等内容的各项规章制度，并负责监督实施。2.甲方应对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。3.乙方应严格遵守甲方关于冷库的管理规定，未经甲方同意，不得擅自改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。4.乙方应按约定的日期交纳租金及电费等费用。如逾期未交，除应及时补交外，甲方有权每日加收应收费用____%的违约金。逾期____日，甲方有权采取停止电力供应、强行收回冷库等措施。5.乙方严禁在冷库中存储违禁、变质及危险货物，否则由此引起的一切不良后果均由乙方承担。第七条其他相关事宜1.使用冷库前，乙方应先进行预冷，24小时后方可入货。2.自出租之日起，货物由乙方自行保管，如因保存不当造成损失，乙方应自行承担后果。3.冷库交付乙方使用时，各种设备设施应处于完好运行状态。在使用过程中如发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方提供有偿维修服务。冷库出现故障时，乙方应及时通知市场维修部。4.合同期未满提前终止合同的，乙方所交纳的保证金不予退还。5.如因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任。第八条生效与份数本合同自双方签字