2024年关于个人房屋租赁合同参考范本（二篇）

第4页共4页2024年关于个人房屋租赁合同参考范本房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方基于平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，甲方同意将其拥有经营管理及转租权的房屋出租给乙方使用，并依据国家相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方将位于（具体地址），合同编号为（合同标的）的共（具体间数）间房屋，套内面积为（具体面积）㎡，出租给乙方作为经营场所使用。第二条租期与租金1.租赁期限为（具体年数）年，自（起始日期）至（结束日期）。2.租金支付方式：第一年租金为人民币（具体金额）元（大写：）；第二年租金为人民币（具体金额）元（大写：）；第三年租金为人民币（具体金额）元（大写：）。3.本合同签订之日，乙方需一次性支付自（支付起始日期）至（支付结束日期）共（具体月数）月的租金，共计人民币（具体金额）元（大写：）。剩余租金支付方式按合同约定执行。第三条费用承担1.保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向相关部门缴纳。2.租赁期间，因乙方原因导致租赁物及相关设施损毁的，维修费用由乙方承担。第四条租赁变更乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。转租后，第三方享有原乙方在本合同中的权利，承担相应义务。第五条乙方义务1.乙方应按期缴纳租金及其他费用。逾期未付的，甲方有权按日加收实欠租金和费用3%的滞纳金。若拖欠租金超过15天，视为乙方违约，甲方有权收回房屋并不退还押金。2.乙方应保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），不得擅自改变房屋结构及用途。如需变更用途，需经甲方书面同意。因乙方原因造成房屋及设备损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。3.乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的设备或特殊设施时，需经甲方书面同意。未经同意或未办理相关手续造成的事故或罚款由乙方自行承担。4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时将租赁房屋及其设备设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。5.乙方应遵守国家安全法规，对因自身原因造成的人员伤害和财产损失负责。6.乙方保证合法使用租赁房屋，遵守国家法律法规和政府相关规定。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权处理乙方遗留物品且不承担保管责任。乙方无权要求甲方赔偿损失。8.租赁期间产生的一切税收由乙方自行承担。第六条甲方责任1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋并保证水、电等基本设施的正常使用。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权但因自然灾害和偷盗行为造成的损失除外。3.在乙方未公开其经营性质及种类前甲方应保守乙方的商业信息。第七条优先承租权合同期满如甲方继续出租房屋在同等条件下乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况适当调整。第八条不可抗力因不可抗力导致租赁房屋无法使用的本合同自然终止双方互不承担责任并协商解决后续事宜。若非甲方主观原因造成房屋无法使用的甲方应无息退还乙方押金及预付租金。第九条合同补充本合同未尽事宜双方应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同执行过程中如发生争议双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可提交工商管理部门或人民法院裁决。第十一条合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效正本一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。第十二条税费承担本合同内约定的金额不含租房税如需缴纳租房税由乙方自行承担相关费用。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：甲方经办人（签字）：乙方经办人（签字）：签订日期：____年____月____日____年____月____日2024年关于个人房屋租赁合同参考范本（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____联系电话：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_____基于双方的友好协商，就甲方房屋的租赁事宜，甲乙双方达成以下协议：一、甲方将位于_____的完全所有权的房屋，面积为____平方米，具体为____楼____室____厅，出租予乙方使用。房屋设施包括：水、电、煤气、有线电视、太阳能等。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年(月)。三、租金为每月____元，乙方需按____支付，总计人民币____元（大写：____）。乙方应在每次租金到期前一个月通知甲方并主动缴纳。同时，乙方需支付押金____元，退房时，若房屋无人为损坏且所有费用已结清，甲方将无息退还押金，双方完成所有费用结算后，本协议自动终止。四、乙方需承担租赁期间的费用，包括煤气费、水费、电费、物业管理费（____元/月）、有线电视费（____元/月）。乙方需按时支付，否则由此产生的滞纳金或损失由乙方全权负责。五、乙方应妥善使用并维护房屋及配套设施，如有损坏，乙方需负责赔偿或恢复原状。未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途或破坏房屋结构。如需装修，需事先征得甲方同意，租赁期满遵循“来修去丢”原则处理。六、双方必须确保租赁的合法性，不得单方违约。如甲方违约，需退还剩余租金并双倍退还押金；如乙方违约，押金不予退还。七、乙方不得将房屋用于非法活动或转租他人，否则甲方有权收回房屋，并按第六条执行。同时，乙方应负责房屋及设施的定期保养和维修，由此造成的后果由乙方承担。八、租赁期满，若乙方需续租，须提前一个月与甲方协商并支付租金；若不续租，需结清所有费用并归还房屋钥匙及完成所有手续。否则，乙方将承担所有责任，甲方有权在租期满五天后自行进入房屋并另寻租户，房内物品视为无主物处理，甲方不承担任何责任。九、补充协议：_____十、房屋交接确认：水表数-