2024年租房协议书格式

2024年租房协议书格式合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.房屋设施状况：__________4.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件，如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担维修责任。六、权利和义务1.甲方权利：（1）按照约定收取租金及押金；（2）监督乙方合理使用房屋及附属设施；（3）租赁期满后，收回房屋。2.甲方义务：（1）保证房屋及附属设施符合租赁用途；（2）在合同约定的期限内，不得无故收回房屋；（3）协助乙方办理房屋相关事宜。3.乙方权利：（1）按照约定使用房屋及附属设施；（2）要求甲方维修房屋及附属设施；（3）租赁期满后，要求甲方退还押金。4.乙方义务：（1）按照约定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损害甲方利益；（3）租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方。七、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行解除。3.如一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并追究违约方的违约责任。八、违约责任1.甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方未按约定支付租金及押金的，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付滞纳金，并承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，保证合同主体合格。2.明确房屋的具体信息，避免模糊不清导致纠纷。3.确定租赁期限，避免期限不明引起的续租争议。4.明确租金支付方式、时间及滞纳金的比例，防止拖欠租金。5.规定押金的数额和退还条件，避免退租时发生纠纷。6.规定房屋使用和维修责任，确保双方权益。7.约定合同的变更和解除条件，为可能出现的变动提供依据。8.规定违约责任，为纠纷解决提供依据。9.确定争议解决方式，为可能出现的法律诉讼做好准备。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方权益。2.签订合同时，双方进行充分沟通，确保理解并同意合同内容。3.对房屋进行实地查看，确认房屋状况。4.在合同中明确双方的权利和义务，减少纠纷发生的可能性。5.依法签订合同，确保合同的合法性和有效性。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指支付租金，从出租方手中租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁时间长度。押金：指承租方为保障租赁合同履行，向出租方支付的一定数额的金钱，用以担保房屋及附属设施的无损坏和租金的支付。滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，按照约定比例向出租方支付的违约金。违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。场合一：房屋内有贵重家具和电器特殊条款：考虑到房子里有一些挺值钱的家具和电器，咱们得额外说明一下。乙方在使用的时候得特别小心，如果有什么损坏或者丢失，得按照市价赔偿给甲方。场合二：乙方打算将房屋用于商业用途特殊条款：乙方打算在这儿开个小店或者办公室，咱们得在合同里加一条，明确房子是可以用来做生意的，同时乙方要保证遵守相关的商业规定，不影响邻里。场合三：租赁期间乙方计划进行装修特殊条款：如果乙方想对房子进行装修，得先跟甲方打个招呼，并且装修方案要甲方同意。装修后，乙方要负责把房子恢复原状，除非双方有其他的约定。附件列表：1.房屋平面图：这个图能清楚地展示房子的布局和面积，避免以后有误会。2.家具和电器清单：列明所有的家具和电器，以及它们的状态，这样乙方入住和退房时，咱们有个依据。3.装修方案（如果有）：乙方打算装修的话，这个方案就需要附在合同后面，确保双方都清楚装修的内