租房转租协议范例

租房转租协议范例合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及电话】乙方（转租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及电话】丙方（出租人）：【请填写丙方全称】【请填写丙方地址】【请填写丙方联系人及电话】第一条转租内容1.1乙方愿意将其在原租赁合同项下的租赁权益全部转租给甲方，包括但不限于租赁期限、租赁面积、租赁费用等。1.2甲方同意接受乙方的转租，并愿意按照本协议约定的条款与丙方进行租赁关系的建立。第二条转租期限2.1本协议的转租期限为【转租开始日期】至【转租结束日期】，转租期限与原租赁合同的剩余期限相同。2.2如乙方在转租期限内提前终止本协议，应提前【提前通知天数】通知甲方，并承担相应的违约责任。第三条租赁费用3.1甲方应按照原租赁合同的约定，向丙方支付租金、物业费、水电费等各项费用。3.2乙方应协助甲方办理相关费用的结算和支付事宜。第四条维修责任4.1甲方应承担租赁期间租赁物的维修责任，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方对转租期间的租赁物造成的损坏或故障，应承担相应的维修责任。第五条保险责任5.1甲方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2乙方应保证其转租行为符合相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】授权代表：【请填写授权代表姓名】签字（或盖章）：乙方（转租人）：【请填写乙方全称】授权代表：【请填写授权代表姓名】签字（或盖章）：丙方（出租人）：【请填写丙方全称】授权代表：【请填写授权代表姓名】签字（或盖章）：【请填写签订日期】合同编号：__________甲方（原承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证/营业执照号码：________________乙方（转租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证/营业执照号码：________________一、转租范围1.1甲方同意将该房屋的部分或全部面积转租给乙方。具体转租面积、房间号等信息详见附件一。1.2乙方仅限于合法使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、转租期限2.1本协议的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需续租，应在本协议到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按本协议约定的租金标准、支付方式和时间向甲方支付租金。3.2租金标准：________________元/月。3.3支付方式：每月______日前，乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方应负责维修。六、提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币______元。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：________________乙方（转租人）：________________签订日期：________________附件一：转租房屋具体信息1.转租房屋地址：________________2.转租房屋面积：________________3.转租房屋房间号：________________4.转租房屋配套设施：________________合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租的房屋转租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.2甲方对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3该房屋的用途为：____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、权利义务5.1甲方有权按约定收取租金，有权查看乙方使用房屋的情况，有权在租赁期内要求乙方迁离该房屋。5.2乙方有权按约定使用该房屋，有权在租赁期内要求甲方履行维修义务。5.3甲方应保证该房屋符合租赁用途，符合国家安全、消防及卫生等相关规定。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动，不得损害甲方权益。六、违约责任6.1甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离该房屋。6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：____________________；1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、转租期限2.1本协议的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2转租期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏；5.2因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；5.3乙方在租赁期间，如需要对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；6.2在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋；6.3在租赁期内，如甲方未按照本协议约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%；7.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行本协议的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方延长租赁期限；7.3乙方未按约定时间支付租金或未履行本协议的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即搬离该房屋。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.转租协议3.房屋所有权证明4.身份证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.房屋维修记录8.房屋使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未将房屋交付乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金或未按要求使用房屋。3.提前解除协议未按规定提前通知或未支付违约金。4.未按照约定维修房屋或未承担维修费用。5.未按照约定使用房屋导致房屋损坏或损失。三、法律名词及解释：1.承租人：指与出租人签订租赁合同并支付租金的一方。2.转租人：指承租人将租赁物部分或全部转租给他人的一方。3.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍未能支付，可协商延迟支付期限或解除合同。2.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：与甲方协商延迟交付时间，如甲方仍未能交付，可要求甲方支付违约金。3.问题：房屋损坏或损失。解决办法：双方协商维修责任及赔偿金额，如协商不成，可向有关机构申请调解或仲裁。4.问题：提前解除协议。解决办法：按照约定提前通知对方并支付违约金，如对方不同意解除协议，可向有关机构申请调解或仲裁。五、所有应用场景：1.原承租人因工作、学习等原因需将租赁房屋转租给他人。2.原承租人因个人原因无法继续租赁房屋，需将房屋转租给他人。3.转租人在租赁期间需将租赁房屋部分或全部转租给他人。4.出租人要求承租人将租赁房屋转租给指定第三方。5.租赁房屋需由承租人转租给亲朋好友或其他符合条件的租客。一、附件列表：《租赁合同》乙方转租协议租赁物保险单租赁物维修记录租金支付凭证物业费支付凭证水电费支付凭证授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金、物业费、水电费等费用，视为违约。2.乙方未按照约定转租给甲方，或提前终止本协议，视为违约。3.甲方未按照约定承担租赁物的维修责任，或未确保租赁物符合约定的使用条件，视为违约。4.乙方未按照约定办理租赁物保险手续，或未保证其转租行为符合相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方在原租赁合同中租赁的房屋及附属设施。2.转租：指乙方将其在原租赁合同项下的租赁权益全部转租给甲方。3.租赁期限：指甲方与丙方签订的《租赁合同》的租赁期限。4.租赁费用：指租金、物业费、水电费等各项费用。5.维修责任：指甲方应承担租赁期间租赁物的维修责任。6.保险责任：指甲方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。7.违约金：指违约方应向守约方支付的违约责任金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付租金、物业费、水电费等费用。解决办法：甲方应及时支付相关费用，否则乙方有权按照原租赁合同的约定采取相应措施。2.问题：乙方未按照约定转租给甲方，或提前终止本协议。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照原租赁合同的约定承担相应责任。3.问题：甲方未按照约定承担租赁物的维修责任。解决办法：甲方应承担维修责任，确保租赁物符合约定的使用条件。4.问题：乙方未按照约定办理租赁物保险手续。解决办法：乙方应及时办理保险手续，并承担保险费用。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并按照原租赁合同的约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.原承租人（甲方）因工作、生活等原因需转租租赁物。2.原承租人（甲方）与转租人（乙方）达成一致，同意转租。3.转租人（乙方）与出租人（丙方）协商一致，同意转租。4.原租赁合同中约定的租赁期限尚未到期。5.原租赁合同中约定的租赁物符合转租条件。6.转租行为符合相关法律法规。一、附件列表：1.房屋所有权证2.承租人身份证明3.租赁合同4.转租协议5.租金支付凭证6.维修记录7.设施使用说明8.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋：包括但不限于房屋实际面积、设施设备、租赁用途等方面与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等情况。3.乙方未按约定使用房屋：包括但不限于擅自改变房屋结构、用途、损害房屋设施等。4.一方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于维修、保养、提供物业服务等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按约定使用和占有该房屋。3.转租：指承租方在租赁期间将房屋出租给第三方。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用，用于使用和占有房屋。6.违约金：指一方违约时，按约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋实际情况与约定不符：双方应及时沟通，协商解决，必要时可要求对方承担违约责任。2.租金支付纠纷：双方应严格按照约定的付款方式和时间支付租金，如有异议，可协商解决或寻求法律途径。3.使用房屋不当：出租方有权要求承租方停止不当行为，恢复房屋原状，并承担相应赔偿责任。4.设施设备损坏：承租方应及时通知出租方，并承担维修费用；因正常使用造成的损耗，出租方负责维修。5.租赁期满后的续租：双方可协商签订新的租赁合同，调整租金标准。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.房地产中介公司代理出租房屋。3.公寓、酒店等经营性租赁业务。4.短期租赁或长期租赁。5.房屋转租行为。6.涉及房屋维修、保养、物业服务等相关事