借房合同协议书范本

借房合同协议书范本合同编号：__________借房合同协议书甲方（借房方）：乙方（出借方）：鉴于甲方因__________需要，需借用乙方房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借房合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1出借房屋位于__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________单元，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2房屋结构及附属设施：房屋结构为__________，附属设施包括__________等。1.3甲方借用时间为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条借用费用2.1甲方应按月向乙方支付借用费用，借用费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在每月__________日前将当月借用费用支付至乙方指定的账户。第三条房屋使用及维护3.1甲方借用期间，应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。3.2甲方不得将房屋转借、转租给第三方使用，不得改变房屋结构及用途。3.3甲方应在借用期间承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。第四条房屋返还4.2甲方逾期返还房屋的，应支付乙方违约金，违约金为借用费用的__________%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.借用费用支付凭证复印件4.房屋维修保养记录复印件5.房屋返还确认书复印件6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付借用费用2.甲方未按约定使用房屋及附属设施3.甲方将房屋转借、转租给第三方使用4.甲方未按约定返还房屋及附属设施5.甲方未履行合同约定的维修、维护义务6.乙方未按约定提供房屋及附属设施7.乙方未按约定履行维修、维护义务三、法律名词及解释：1.借房方：指借用他人房屋的一方。2.出借方：指将自己的房屋出借给他人的一方。3.借用费用：指借房方为借用房屋支付给出借方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付借用费用解决办法：提醒甲方及时支付，逾期支付的，按约定支付违约金。2.问题：甲方未按约定使用房屋及附属设施解决办法：及时沟通，要求甲方改正，损坏设施的，由甲方承担维修费用。3.问题：甲方将房屋转借、转租给第三方使用解决办法：立即制止，并要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定返还房屋及附属设施解决办法：催告甲方返还，逾期返还的，按约定支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人借用朋友房屋短期居住2.公司借用办公场地进行业