房屋买卖合同补充协议法律规定

房屋买卖合同补充协议法律规定合同编号：__________房屋买卖合同补充协议一、合同双方（此处填写甲方全称、法定代表人、联系方式等详细信息）（此处填写乙方全称、法定代表人、联系方式等详细信息）二、补充协议内容2.1房屋基本情况（此处填写房屋的具体位置、面积、户型、产权情况等详细信息）2.2交易价格及支付方式（此处填写交易价格、支付方式、支付时间等详细信息）2.3交付及过户（此处填写交付时间、过户时间、过户费用等详细信息）2.4配套设施及维修责任（此处填写房屋配套设施、维修责任等详细信息）2.5房屋使用及管理（此处填写房屋使用、管理、养护等详细信息）2.6违约责任（此处填写违约责任、违约金、赔偿标准等详细信息）2.7争议解决（此处填写争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等详细信息）2.8其他约定（此处填写其他双方约定的内容）三、合同的生效、变更和解除3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。3.3本补充协议的解除或终止，不影响双方在其他条款中约定的权利和责任。四、其他4.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了之前所有的口头和书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.补充协议4.房屋平面图5.房屋现状照片6.交易资金流水证明7.产权调查报告8.物业服务合同9.家具家电清单10.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合约定的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定提供房屋配套设施或维修责任的，视为甲方违约。5.乙方未按照约定使用和管理房屋的，视为乙方违约。6.其他双方在补充协议中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.补充协议：指本合同之外的，对双方有约束力的书面协议。4.交付：指甲方将房屋及附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。7.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。8.其他法律名词及解释见补充协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金，并承担由此产生的其他损失。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按照约定时间支付购房款，若延迟支付，应支付违约金，并承担由此产生的其他损失。4.房屋配套设施未提供或维修责任未履行：解决办法：甲方应按照约定提供房屋配套设施，并承担维修责任，若未履行，应支付违约金，并承担由此产生的其他损失。5.房屋使用和管理不符合约定：解决办法：乙方应按照约定使用和管理房屋，若未履行，应支付违约金，并承担由此产生的其他损失。五、所有应用场景：1.个人之间的