抵押借款续借协议的撰写要点

合同编号：__________抵押借款续借协议甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于：2.甲方因特殊情况需要延长借款期限，乙方同意续借原借款。现双方就续借事宜达成如下协议：第一条续借金额及期限1.1本协议续借金额为人民币______元，与原借款金额相同。1.2本协议的借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条还款方式及还款计划2.1甲方应按照双方约定的还款方式进行还款，还款方式为等额本息还款法。（1）______年______月______日前，支付第一个月应还本息______元；（2）______年______月______日前，支付第二个月应还本息______元；（3）______年______月______日前，支付第三个月应还本息______元；（4）______年______月______日前，支付第四个月应还本息______元；（5）______年______月______日前，支付第五个月应还本息______元；（6）______年______月______日前，支付第六个月应还本息______元。2.3甲方未按照约定的还款计划还款的，应当按照原合同的约定承担逾期还款的责任。第三条抵押物（1）房产证号：________________的房产；（2）车牌号：________________的车辆；（3）其他财产：________________。3.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权归甲方所有，并无任何权利争议。3.3本协议签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押物抵押给乙方。3.4本协议签订后，甲方不得出售、转让或者以其他方式处分抵押物，否则乙方有权立即收回原借款及相应利息，并要求甲方承担违约责任。第四条违约责任4.1甲方未按照约定的还款计划还款的，应当按照原合同的约定承担逾期还款的责任。4.2甲方违反本协议第三条第3.4款的约定的，乙方有权立即收回原借款及相应利息，并要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定的还款方式进行还款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息及与本协议有关的业务信息。5.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车辆行驶证原件及复印件3.甲方身份证明原件及复印件4.乙方身份证明原件及复印件5.原《抵押借款合同》原件及复印件6.抵押登记证明文件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划还款，视为逾期还款。2.甲方未按照本协议第三条第3.4款约定，处分抵押物或未办理抵押登记手续，视为违约。3.乙方未按照约定的还款方式进行还款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其财产为债务设定担保，贷款人接受该担保的合同。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还同等数额的本金和利息的还款方式。3.抵押物：指借款人为担保债务，提供给贷款人的财产。4.逾期还款：指借款人未按照约定的还款计划按时还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定的还款计划还款：解决办法：提醒甲方尽快还款，协商制定新的还款计划，如协商无果，按照原合同约定收取逾期利息及违约金。2.甲方处分抵押物或未办理抵押登记手续：解决办法：立即通知甲方恢复抵押物原状，或者办理抵押登记手续。如甲方不配合，可依法收回原借款及相应利息，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定的还款方式进行还款：解决办法：提醒乙方按照约定的还款方式进行还款，协商制定新的还款计划，如协商无果，依法追讨欠款。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金周转需要，向银行或其他金融机构申请抵押借款。2.个人或企