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租赁合同权益变更书合同编号：__________租赁合同权益变更书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、权益变更内容1.1租赁期限：原合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。经双方协商一致，将租赁期限延长至____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2租金变更：原合同约定的租金为每月人民币____元，总计人民币____元。经双方协商一致，将租金标准调整为每月人民币____元，总计人民币____元。租金的支付方式、支付时间等事项按照原合同的约定执行。1.3使用权变更：原合同约定的使用权为乙方独占使用。经双方协商一致，自权益变更之日起，甲方同意将部分使用权授权给第三方使用，具体使用范围、时间等事项由甲方与第三方协商确定，但不得影响乙方正常使用。二、其他条款2.1双方应按照原合同的约定履行各自的权利义务，除本权益变更书约定的内容外，原合同其他条款保持不变。2.2本权益变更书自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同随之终止。2.3本权益变更书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________年________月________日乙方（承租方）：__________年________月________日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.租赁合同权益变更书3.双方公司章程或法人注册文件4.租赁物业的相关产权证明文件5.租金支付证明文件6.租赁期限延长协议7.使用权授权证明文件8.双方签字盖章的权益变更书二、违约行为及认定：1.甲方未按照权益变更书约定提供租赁物业，或物业存在重大瑕疵影响乙方正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物业，超出了约定的使用范围或时间。4.甲方未按照约定履行合同义务，如未进行必要的维修保养。5.双方未按照权益变更书约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始生效至合同终止的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.使用权：指承租方在租赁期限内对租赁物业的使用权利。6.权益变更书：指双方对原租赁合同部分条款进行变更的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：双方应协商一致，合理确定交付时间，并赔偿因此造成的相关损失。2.物业状况不符合约定：甲方应承担维修责任，确保物业达到约定的使用条件。3.租金支付纠纷：双方应按照合同约定履行各自的权利义务，必要时可寻求法律途径解决。4.使用范围或时间超限：乙方应及时与甲方沟通，征得甲方同意，并按照约定调整使用范围或时间。5.合同条款不明确或不完善：双方应及时补充完善合同条款，避免后续发生纠

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