全新全款购房合同书

全新全款购房合同书合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产具体情况如下：（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；（2）房屋结构：_______结构；（3）房屋面积：_______平方米；（4）房屋所有权证号：_______；（5）土地使用权证号：_______；1.2该房产的规划用途为：_______。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以全款方式购买该房产，购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款的剩余_______%。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的税务机关监制的发票。第三条房产交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。第四条甲方声明及保证4.1甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权，并有权对外出售。4.2甲方保证该房产不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等法律纠纷。4.3甲方承诺在合同履行过程中，按照约定及时交付房产，并协助乙方办理过户手续。第五条乙方声明及保证5.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或单位），并具备购房资格。5.2乙方保证按照本合同约定支付购房款，并配合甲方办理过户手续。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应支付乙方购房款_______%的违约金。6.2如甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户手续，甲方应支付乙方购房款_______%的违约金。6.3如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方购房款_______%的违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方（出卖人）的营业执照复印件2.甲方（出卖人）的法定代表人身份证明复印件3.甲方（出卖人）的授权委托书4.乙方（买受人）的身份证复印件5.该房产的房屋所有权证复印件6.该房产的土地使用权证复印件7.购房款的支付凭证复印件8.过户手续办理完毕的证明文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房产，认定为违约行为。2.甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户手续，认定为违约行为。3.乙方未按照本合同约定支付购房款，认定为违约行为。4.甲方未履行声明及保证义务，导致过户失败，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（出卖人）：指拥有房产并同意出售给乙方的当事人。2.乙方（买受人）：指同意购买甲方房产并支付相应价款的当事人。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房产的价款。4.过户手续：指将房产所有权转移给乙方的法定程序。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照本合同约定交付房产：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房产。如甲方仍不履行，乙方有权要求支付违约金，并可以向法院提起诉讼。2.甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方协助办理过户手续。如甲方仍不履行，乙方有权要求支付违约金，并可以向法院提起诉讼。3.乙方未按照本合同约定支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。如乙方仍不履行，甲方有权要求支付违约金，并可以向法院提起诉讼。4.房产过户过程中出现法律纠纷：解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决纠纷。如协商不成，可以向法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.全新全款购房合同书适用于自然人之间的房屋买卖。2