物业设施维护巡查检修服务合同

物业设施维护巡查检修服务合同合同编号：__________甲方（物业所有权人或者物业管理单位）：地址：联系电话：乙方（服务提供方）：地址：联系电话：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业进行定期巡查、检修，确保物业设施的正常运行。1.2乙方应及时发现并解决物业设施的故障，确保设施的安全、稳定运行。1.3乙方应按照甲方的要求，对物业设施进行必要的更新、改造，提高设施的性能和运行效率。1.4乙方应提供24小时应急服务，确保甲方在遇到突发情况时，能够得到及时的处理。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，向乙方支付服务费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后及时支付。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中，可能涉及到对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。4.2双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，否则不得向第三方泄露对方的敏感信息。4.3双方在本合同履行过程中所获悉的对对方不利的信息，应予以保密，不得用于不正当竞争。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业设施维护巡查检修服务合同2.服务项目详细清单3.服务费用明细表4.乙方服务团队资质证明5.甲方物业设施相关资料6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定的标准。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息。3.乙方未按照约定解决物业设施故障，导致设施长时间停运。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.甲方未按照约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的所有物业设施。2.维护巡查检修服务：指乙方对物业设施进行的定期检查、维修、更新、改造等服务。3.服务费用：指乙方提供服务所需的费用，包括人工、材料等成本。4.违约金：指一方违约时，需向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务过程中遇到突发故障，导致无法按时提供服务。解决办法：乙方应立即安排技术人员前往处理，并及时通知甲方。2.甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催收服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务。3.乙方泄露甲方敏感信息。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并承担违约责任；如造成损失，乙方应予以赔偿。4.合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，需要对物业设施进行维护巡查检修。2.甲方为物业管理单位，负责对物业设施进行