租赁协议合同须知

租赁协议合同须知合同编号：__________租赁协议出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________鉴于出租方愿意将其拥有的租赁物出租给承租方使用，承租方愿意租赁并使用该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。第一条租赁物1.1出租方同意将位于________________的________________（租赁物名称）出租给承租方。1.2租赁物的数量、规格、型号、质量等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租赁物的租金为每____个月人民币【】元整（大写：【】元整）。（2）租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付【】元整（大写：【】元整）。3.2承租方应在每期租金到期日前______个工作日向出租方支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、保养和保险。4.3租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。第五条租赁物的归还5.1租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定的状态和方式归还给出租方。5.2如承租方未按照约定归还租赁物，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为每逾期一天人民币【】元整（大写：【】元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议的违约金计算方式为：违约方应支付给对方的人民币【】元整（大写：【】元整）。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________________承租方（盖章）：____________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物详细信息2.租赁物使用和维护手册3.租赁物维修和保养记录4.租赁物保险单据5.租金支付记录6.租赁期满归还确认书二、违约行为及认定：1.未按照约定支付租金2.未按照约定使用租赁物3.未按照约定维护和保养租赁物4.未按照约定时间归还租赁物5.未按照约定支付违约金6.未按照约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指一方违反协议约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：及时通知出租方，并承担维修费用。2.租金支付延迟：尽快支付租金，避免产生违约金。3.租赁物使用不当：遵守租赁物使用和维护手册，防止违规使用。4.争议产生：尝试友好协商解决，协商不成时，依法提起诉讼。5.租赁期满归还问题：确