城市房屋拆迁保证书解读

城市房屋拆迁保证书解读合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方在进行城市房屋拆迁项目，乙方作为被拆迁人，为保证双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证书，以便共同遵守。第一条拆迁范围及面积甲方同意拆迁乙方位于__________的房屋，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第二条拆迁补偿1.甲方同意按照国家和__________市的相关规定，对乙方进行房屋拆迁补偿。2.甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.甲方同意在拆迁补偿款支付后__________日内，向乙方交付符合要求的安置房。第三条拆迁安置1.甲方同意提供位于__________的安置房，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.甲方保证安置房的质量符合国家相关标准，具备居住条件。3.甲方同意承担安置房产权登记的相关费用。第四条拆迁期限甲方同意自本保证书签订之日起，__________日内完成拆迁工作。第五条违约责任1.如甲方未按本保证书约定完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。2.如乙方未按本保证书约定接受拆迁补偿，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。第六条争议解决本保证书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋拆迁安置补偿协议2.安置房产权登记证明3.房屋拆迁许可证4.拆迁补偿款支付凭证5.安置房交付确认书6.违约金支付凭证7.争议解决调解书或判决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定完成拆迁工作，视为违约。2.乙方未按约定接受拆迁补偿，视为违约。3.甲方提供的安置房质量不符合国家标准，视为违约。4.甲方延迟支付拆迁补偿款，视为违约。5.乙方延迟接受安置房，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围的房屋所有权人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁造成的损失给予的补偿。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度延迟：双方可协商延长拆迁期限，或甲方支付违约金。2.拆迁补偿款不足：双方可协商增加补偿款，或甲方支付违约金。3.安置房质量问题：甲方应及时修复或赔偿，乙方有权拒绝接受。4.产权登记问题：甲方应协助乙方办理产权登记手续，承担相关费用。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市房屋拆迁项目。2.双方