农村自建房合同协议

农村自建房合同协议合同编号：__________身份证号：________________地址：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方具有合法的土地使用权，并计划在该土地上自建房屋；乙方具有建筑施工资质，愿意为甲方提供建筑施工服务。为了保证双方在建筑过程中的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设基本要求1.1甲方同意在上述土地使用权范围内自建房屋，房屋的具体位置、占地面积、建筑面积、建筑风格等应符合当地规划要求及建筑设计规范。1.2乙方应按照甲方提供的房屋设计图纸和施工要求，为甲方提供建筑施工服务。第二条施工质量及标准2.1乙方应按照国家和地方建筑工程质量标准进行施工，确保房屋质量符合相关法律法规及规范要求。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供相应的质量证明文件。2.3房屋施工过程中，乙方应接受甲方及有关部门的监督和检查，确保施工进度和质量。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工任务。房屋建设工期自甲方提供施工场地、材料等全部准备就绪之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。第四条合同价款及支付方式4.1本合同房屋建筑费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。付款方式为：（现金/转账/支票）。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的万分之五。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付合同价款的万分之五。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付使用之日起终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方建筑施工资质证书复印件3.房屋设计图纸4.建筑材料、构配件和设备质量证明文件5.付款凭证6.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工任务的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。3.乙方使用不符合国家标准的建筑材料、构配件和设备的，视为违约。4.乙方未接受甲方及有关部门的监督和检查，导致施工质量不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工资质：指建筑施工企业依法取得的，证明其具有相应施工能力和条件的证书。2.违约金：指违约方按照约定或者根据法律规定，向守约方支付的赔偿金。3.合同价款：指双方约定的房屋建筑费用。4.逾期付款：指甲方未按照约定时间支付合同价款的行为。5.逾期竣工：指乙方未按照约定工期完成施工任务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：乙方应按照国家标准进行施工，接受甲方及有关部门的监督和检查，确保房屋质量。3.支付纠纷：双方应按照约定时间支付合同价款，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.变更设计：如需变更设计，双方应协商一致，并签订补充协议。5.不可抗力：因不可抗力导致工程延误或无法继续施工的，双方可根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方具有合法土地使用权，计划自建房屋。2.乙方具有建筑施工资质，愿意为甲方提供建筑施工服务。3.双方就房屋建设的基本要求、施工质量、施工