2024厂房租房合同范稿

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2厂房结构为__________，现有设施包括__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条维修责任4.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2租赁期间，乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。7.2甲方提前解除合同的，还应赔偿乙方因解除合同而造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：逐条解释合同条款，对于不明确或存在争议的条款，应双方协商一致，并进行书面补充。2.确认合同中的双方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应核验对方提供的信息，确保无误。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。解决办法：双方应严格按照约定的租赁期限、租金金额、支付方式和时间履行合同。4.注意维修责任的分担，以及保险的投保和交验。解决办法：双方应清楚了解各自的维修责任和保险要求，乙方应在规定时间内投保并将保险单副本交给甲方。5.了解违约责任及违约金的计算方式。解决办法：双方应遵守合同约定，如发生违约情况，按约定支付违约金。6.注意合同的解除条件和违约责任。解决办法：在合同履行过程中，任何一方欲解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。7.了解争议解决的方式和适用法律。解决办法：如在合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房并对厂房享有出租权利的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并承担使用权的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约补偿。6.维修责任：指对厂房及附属设施进行正常维护和维修的责任。7.保险：指乙方为厂房及附属设施投保的保险，以保障因意外事故造成的损失。8.适用法律：指双方在履行合同过程中发生的争议，依法应当适用的法律。在本合同中指中华人民共和国法律。应用场合：1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房资源，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场合。2.商业租赁：适用于甲方拥有商业物业，乙方需要租赁商铺进行商业经营活动的场合。3.生产租赁：适用于甲方拥有生产设备或生产线，乙方需要租赁这些设备或生产线进行生产的场合。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.转租条款：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如乙方转租，甲方有权解除合同。3.变更条款：如因政策、规划等原因导致厂房无法继续租赁，甲方有权提前解除合同，并给予乙方适当补偿。4.合同续签条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.厂房平面图：详细标注厂房的布局、面积、设施等。2.厂房设施清单：列明厂房现有的设施设备及其状态。3