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文档简介

农村买卖房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**农村买卖房屋合同模板**

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的产权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

1.3该房屋的附属设施及家具、家电等详见附件一。

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付甲方购房款的方式为：_______。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、房屋质量及维修

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2该房屋在交付后的维修责任，按照相关法律法规及乙方的需求确定。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×逾期交付天数×日违约金比例。

6.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×逾期支付天数×日违约金比例。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文

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