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文档简介

施工合同范本版本有哪几种1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX建筑工程有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式/p>

乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:YY施工工程有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:李四

联系方式/p>

合同简介:

鉴于甲方拥有XX项目建筑工程的施工需求,乙方具备相应的施工资质和丰富的施工经验,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担XX项目建筑工程施工事项,达成如下合同:

一、背景及前提条件

1.甲方已取得XX项目建筑工程的合法建设手续,具备施工条件。

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工资质,具备完成本合同项下工程的能力。

3.双方通过友好协商,达成一致,签订本合同,共同履行合同约定的权利和义务。

二、工程概况

1.工程名称:XX项目建筑工程

2.工程地点:XX省XX市XX区XX路XX号

3.工程范围:包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容,具体以甲方提供的施工图纸为准。

4.工程面积:XX平方米

5.工程合同价:人民币XX元(大写:XX圆整)

三、合同工期

1.本工程合同工期为XX天,自合同签订之日起计算。

2.如遇不可抗力因素影响,双方协商一致后,可适当调整工期。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

(1)甲方负责提供施工图纸、施工方案及施工过程中需遵循的技术规范和标准。

(2)甲方负责办理施工所需的各项手续,确保工程合法合规进行。

(3)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查,并提出整改要求。

(4)甲方按合同约定支付工程款项。

2.乙方权利与义务

(1)乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及技术规范进行施工。

(2)乙方负责工程的施工、人员调配、材料采购等,确保工程质量和进度。

(3)乙方应遵守国家法律法规,确保施工过程中的安全、环保等措施落实到位。

(4)乙方按合同约定提交工程进度报告,接受甲方的监督检查。

五、价格与支付条件

1.工程合同价:人民币XX元(大写:XX圆整)。

2.支付方式:按工程进度分阶段支付,具体支付比例和支付时间如下:

(1)合同签订后,甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款。

(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同价款的30%。

(3)工程进度达到80%时,甲方支付乙方合同价款的30%。

(4)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同价款的10%。

(5)剩余10%作为质保金,质保期为工程竣工验收合格之日起计算,满一年后无质量问题,甲方支付乙方。

六、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程,并提交竣工验收申请。

七、违约责任

1.双方应严格履行合同约定的各项义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致工程延期,甲方应支付乙方相应的延期费用。

3.因乙方原因导致工程延期或质量不符合约定,乙方应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.合同履行期间,如发生不可抗力事件,影响合同履行,双方应协商解决,并根据实际情况适当调整合同内容。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策调整等。

九、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商无果的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后,双方应按照合同约定的内容履行各自的权利和义务。

十二、签署

甲方(买方/出租方/委托方):XX建筑工程有限公司

乙方(卖方/承租方/服务提供方):YY施工工程有限公司

签订日期:____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX项目建筑工程的施工任务,确保工程按照约定的质量、进度、安全完成。具体内容包括土建、安装、装饰、绿化等工程内容,具体工程范围以甲方提供的施工图纸为准。

第二条定义

1.工程图纸:指甲方提供的,用于指导乙方施工的图纸文件。

2.工程进度:指乙方按照合同约定的工期完成的工程百分比。

3.工程变更:指在合同履行过程中,因设计、甲方要求等非乙方原因导致的工程量、工程内容的调整。

4.竣工验收:指工程完成后,甲乙双方共同进行的工程质量和数量验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查,并提出整改要求。

2.甲方应按照合同约定支付工程款项,不得无故拖延。

3.甲方应及时提供施工所需的各类资料、图纸,并对乙方的疑问进行解答。

4.甲方负责办理施工所需的各项手续,确保工程合法合规进行。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益,不得随意变更工程量、工程内容。

6.甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更,但需与乙方协商一致,并签订书面变更协议。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及技术规范进行施工,确保工程质量和进度。

3.乙方负责工程的施工、人员调配、材料采购等,确保工程质量和进度。

4.乙方应遵守国家法律法规,确保施工过程中的安全、环保等措施落实到位。

5.乙方应定期向甲方报告工程进度,接受甲方的监督检查。

6.乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的图纸、资料等,不得泄露给无关第三方。

7.乙方在工程变更时,有权要求甲方提供书面变更协议,并按照变更协议进行施工。

8.乙方应按照合同约定提交工程竣工验收申请,配合甲方进行验收。

9.乙方在工程竣工验收合格后,负责提供完整的工程竣工资料,并履行质保期内的维修义务。

第四条价格与支付条件

1.本工程合同总价为人民币XX元(大写:XX圆整),该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式:甲方通过银行转账方式支付乙方合同价款。

3.支付时间:

(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款。

(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同价款的30%。

(3)工程进度达到80%时,甲方支付乙方合同价款的30%。

(4)工程竣工验收合格后7个工作日内,甲方支付乙方合同价款的10%。

(5)剩余10%作为质保金,质保期为工程竣工验收合格之日起计算,满一年后无质量问题,甲方支付乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格、质保期满且无质量争议时终止。

2.关键时间节点:

(1)合同签订后,乙方应在7个工作日内施工队伍进场施工。

(2)工程进度达到50%时,乙方应向甲方提交中期工程进度报告。

(3)工程进度达到80%时,乙方应向甲方提交预验收申请。

(4)工程竣工验收合格后,乙方应在7个工作日内提交工程竣工资料。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付工程进度款的,每逾期一天,应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

2.甲方无故拖延工程进度,导致工程延期,应支付乙方因延期产生的额外费用。

3.甲方未按约定办理施工手续,导致工程无法正常进行,应承担相应的违约责任。

4.甲方违反合同约定,导致工程中途停工、拆除重建等,应赔偿乙方因此产生的全部损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定工期完成工程,每逾期一天,应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定,应承担返工、修复等费用,并按照逾期天数支付违约金。

3.乙方未按照合同约定提交工程进度报告、工程竣工验收申请或工程竣工资料,每逾期一天,应向甲方支付违约金。

4.乙方在施工过程中发生安全事故,应承担事故责任及因此产生的全部损失。

5.乙方违反合同约定,泄露甲方商业秘密,应承担相应的违约责任及赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义:本合同所称不可抗力,是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。

2.责任免除条件:

(1)发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。

(2)双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响,决定是否暂停履行合同,以及暂停履行合同的具体期限。

(3)在不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同履行,并通知对方。

(4)因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行,双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果,双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。

5.双方在争议解决过程中,应遵守诚实信用原则,积极提供与争议相关的证据材料,配合争议解决机构进行调解、审理等工作。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更:双方同意,对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认,否则无效。

3.终止条件:本合同在以下情况下终止:

(1)合同履行完毕,双方达成共识,同意终止合同。

(2)双方协商一致,达成书面终止协议。

(3)因不可抗力事件导致合同无法履行,双方同意终止合同。

(4)一方严重违约,另一方有权根据法律规定和合同约定终止合同。

4.保密条款:双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方

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