萧山区保洁劳动合同范本

萧山区保洁劳动合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：杭州市萧山区XX物业管理有限公司

地址：浙江省杭州市萧山区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：杭州市萧山区YY保洁服务有限公司

地址：浙江省杭州市萧山区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于杭州市萧山区范围内的物业保洁服务需求，且乙方具备专业的保洁服务能力和资质，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为一家专业物业管理公司，负责管理杭州市萧山区多个住宅小区、商业楼宇及公共设施的日常保洁工作，为保障所管理区域的清洁卫生，提高业主满意度，甲方需委托具有专业保洁服务能力的乙方提供保洁服务。

2.乙方作为一家专业的保洁服务公司，具备丰富的保洁服务经验和良好的口碑，拥有完善的保洁服务团队和管理体系，能够满足甲方对保洁服务的要求。

3.双方在签订本合同前，已就保洁服务的范围、质量、价格等事项进行了充分沟通和协商，达成一致意见。

二、保洁服务范围及内容

1.保洁服务范围：甲方所管理的杭州市萧山区范围内的住宅小区、商业楼宇及公共设施的室内外公共区域。

2.保洁服务内容：包括但不限于以下项目：（1）地面清洁；（2）墙面、玻璃清洁；（3）楼梯、电梯清洁；（4）绿化带、垃圾桶清洁；（5）其他甲方指定的保洁服务项目。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订续签合同。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方支付保洁服务费；

（2）甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方应向乙方提供必要的保洁服务条件，包括但不限于保洁工具、物料存放场地等；

（4）甲方应确保乙方在履行合同过程中的人身安全和财产安全。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取保洁服务费；

（2）乙方应按照合同约定提供专业的保洁服务，确保保洁质量达到甲方要求；

（3）乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高保洁服务水平；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的保洁工具和物料，如有损坏，应照价赔偿。

五、价格与支付条件

1.保洁服务费：双方根据保洁服务范围、内容、难度等因素，经协商确定保洁服务费为人民币XX元/月。

2.支付方式：甲方按月支付保洁服务费，每月5日前支付上月保洁服务费。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起开始提供保洁服务；

2.保洁服务期限为：每日08:00至17:00，节假日根据甲方需求调整。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。但应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订地为：浙江省杭州市萧山区。

甲方（盖章）：杭州市萧山区XX物业管理有限公司

乙方（盖章）：杭州市萧山区YY保洁服务有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其所管理的物业提供专业的保洁服务，确保所管理区域的清洁卫生，提高业主满意度。具体内容包括：

1.室内外公共区域的日常清洁；

2.墙面、玻璃的定期清洁；

3.楼梯、电梯的清洁与维护；

4.绿化带、垃圾桶的清洁与保养；

5.其他甲方指定的保洁服务项目。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方进行的物业室内外公共区域的清洁、打扫、维护等工作。

2.物业：指甲方负责管理的杭州市萧山区范围内的住宅小区、商业楼宇及公共设施。

3.保洁服务费：指甲方根据本合同约定支付给乙方的服务费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间、范围和质量完成保洁服务；

（3）甲方应在合同约定的支付期限内支付保洁服务费；

（4）甲方应向乙方提供必要的保洁服务条件，包括但不限于保洁工具、物料存放场地等；

（5）甲方应确保乙方在履行合同过程中的人身安全和财产安全；

（6）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取保洁服务费；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务条件，以便顺利完成保洁服务；

（3）乙方应按照合同约定提供专业的保洁服务，确保保洁质量达到甲方要求；

（4）乙方应对保洁服务人员进行培训，提高保洁服务水平；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的保洁工具和物料，如有损坏，应照价赔偿；

（6）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保保洁服务过程中不损害他人合法权益；

（7）乙方应在合同约定的服务时间内，确保保洁服务的连续性和稳定性，不得擅自中断服务；

（8）乙方应积极配合甲方处理业主的投诉和建议，及时整改保洁服务中存在的问题。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务费：双方经协商确定，甲方应按每月人民币XX元的标准向乙方支付保洁服务费。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月5日前，将上月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.若甲方未按时支付保洁服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.保洁服务履行期限：每日08:00至17:00，节假日根据甲方需求调整。

3.双方在合同到期前一个月内，可协商一致续签合同。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间、金额支付保洁服务费，应承担逾期违约金；

（2）甲方未提供必要的保洁服务条件，导致乙方无法履行合同，应赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方违反合同规定，损害乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按合同约定提供保洁服务，或保洁服务质量不符合约定，应扣除相应保洁服务费，并承担违约责任；

（2）乙方未妥善保管甲方提供的保洁工具和物料，导致损坏、丢失，应照价赔偿；

（3）乙方违反合同规定，损害甲方合法权益，应承担相应的法律责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数。

4.若违约方的行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额20%的赔偿金。

5.违约方在承担违约责任的同时，应赔偿守约方因此产生的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂停履行合同，待不可抗力情况消除后继续履行；

（2）变更合同履行方式、时间或地点；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方在合同履行期限内，免除其违约责任。但应尽合理努力减轻损失，并尽快通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成，或双方未在仲裁裁决书规定的期限内履行仲裁裁决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为合同双方各自的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，无法履行合同义务；

（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则