店面合营合同范本

店面合营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及传真）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商业物业，具备良好的商业环境和商业价值；乙方在商业运营管理方面具有丰富的经验和专业的团队。双方经友好协商，决定共同合作，利用甲方的商业物业和乙方的商业运营管理能力，共同开展店面合营项目。

为明确双方在合作过程中的权利与义务，确保店面合营项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合作背景及前提条件

1.甲方愿意将上述商业物业提供给乙方用于开设店面，双方共同经营，共享利润。

2.乙方负责店面的日常经营管理，提供专业的商业运营管理团队，确保店面经营成功。

3.双方同意按照本合同约定的方式，共同投资、共同经营、共同承担风险、共同分享利润。

二、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合作期满后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

三、投资及股权比例

1.甲方以商业物业作为投资，评估价值为人民币______万元，占总投资的______%。

2.乙方以货币资金人民币______万元作为投资，占总投资的______%。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即具有法律效力，双方应严格遵守执行。

甲方（买方/出租方/委托方）：______（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______（盖章）

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同利用甲方提供的商业物业，结合乙方的商业运营管理能力，合作开设店面，实现商业价值的最大化。具体内容包括但不限于：店面装修、商品采购、销售管理、财务管理、员工招聘与培训、品牌推广等与店面经营相关的各项事宜。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的物业，用于开设店面。

2.店面合营项目：指甲乙双方共同投资、共同经营、共同承担风险、共同分享利润的店面合作项目。

3.投资总额：指甲乙双方根据本合同约定投入店面合营项目的资金总额。

4.营业收入：指甲方根据店面合营项目的实际销售情况所获得的全部收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取店面合营项目的投资回报。

（2）甲方有权对乙方在店面经营过程中的重大事项进行监督和指导。

2.义务：

（1）甲方应确保商业物业符合开设店面的要求，并承担物业相关费用。

（2）甲方应在本合同约定的期限内，完成店面合营项目的投资。

（3）甲方应协助乙方办理与店面开设相关的各类手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定获得店面合营项目的投资回报。

（2）乙方有权自主决定店面的日常经营管理事宜。

2.义务：

（1）乙方负责店面的日常经营管理，确保店面经营成功。

（2）乙方负责组建专业的商业运营管理团队，提高店面经营效益。

（3）乙方应在本合同约定的期限内，完成店面合营项目的投资。

（4）乙方负责店面的财务管理和报表编制，确保财务数据真实、准确。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保店面合法经营。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，甲方投入的商业物业价值为人民币______万元，乙方投入的货币资金为人民币______万元。双方按照投资比例分享店面合营项目的利润。

2.支付方式：利润分配采用转账支付方式。

3.支付时间：店面合营项目实现盈利后，每季度进行一次利润分配，具体时间为每季度结束后个月内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

3.以下为关键时间节点：

（1）店面装修完成时间：______年______月______日；

（2）店面正式开业时间：______年______月______日；

（3）每季度利润分配时间：每季度结束后个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定完成投资或未按时提供商业物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为投资总额的______%。

（2）甲方违反合同约定，导致店面合营项目无法正常经营的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成投资或未按时开展店面经营管理的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为投资总额的______%。

（2）乙方在经营管理过程中，因故意或重大过失导致店面合营项目亏损的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定，损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约金和赔偿金可以累积计算。守约方追究违约责任的权利，不影响其根据合同约定追究其他责任的权利。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将予以中止或延长，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方协商一致。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，且在接到违约通知后30日内未予纠正；

（2）对方发生破产、清算或其他丧失履约能力的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天；

（4）双方协商一致终止本合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理与店面合营项目相关的未了事宜，包括但不限于财产分配、债务清偿等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等