食用油厂租赁合同范本

食用油厂租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××食用油厂

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××食品加工有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有完善的食用油生产设备和丰富的生产经验，为拓展业务，甲方愿意将生产场地、设备等资源出租给乙方；乙方为扩大生产能力，提高产品质量，拟租赁甲方场地及设备进行食用油的生产。双方经友好协商，就乙方租赁甲方食用油厂事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障租赁过程的顺利进行，确保双方合法权益不受侵害。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资质、信用、生产能力等情况，为租赁合同的履行奠定了良好基础。

（以下为合同正文）

第一条：租赁物及用途

1.1甲方出租的食用油厂位于××省××市××区××街道××号，包括生产车间、仓库、办公场所、生产设备等。

1.2乙方租赁甲方食用油厂用于食用油的加工生产，不得从事与租赁物用途无关的活动。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为×年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前×个月与甲方协商续租事宜。

第三条：租金及支付方式

3.1租金为每年人民币×万元，共计×万元。

3.2乙方应在每个租赁年度开始前×天，将当年租金一次性支付给甲方。

（以下内容待续）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供食用油厂租赁服务，包括生产车间、仓库、办公场所、生产设备等资源，乙方利用甲方提供的资源进行食用油的加工生产。具体内容包括：甲方负责提供租赁物的使用权、维护租赁物的基本设施和设备，确保租赁物的正常使用；乙方负责支付租金、按照约定用途使用租赁物，并承担租赁期间的生产经营风险。

第二条定义

1.食用油厂：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的工厂，包括生产车间、仓库、办公场所、生产设备等。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁食用油厂的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁食用油厂的使用权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照本合同的约定收取租金。

b)甲方应在租赁期内保持租赁物符合约定的使用条件，确保乙方正常生产。

c)甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，以保证租赁物不被滥用。

d)甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续，并在乙方无违约情况下退还押金（如有）。

e)甲方应承担租赁物在租赁期间因正常使用导致的合理损耗。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权在租赁期内按照约定用途使用甲方提供的食用油厂。

b)乙方应在租赁期内按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

c)乙方应合理使用租赁物，定期进行维护保养，确保生产安全和设备完好。

d)乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，需事先征得甲方书面同意。

e)乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复至租赁时的原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

f)乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，确保生产活动合法合规，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

（以下内容待续）

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方租赁甲方食用油厂的费用为每年人民币×万元，共计×万元。

4.2支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。

4.3支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前×天，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满为止。

5.2关键时间节点：

a)乙方支付首年租金的时间为合同签订之日起×天内。

b)每个租赁年度结束后×天内，乙方应与甲方进行年度租赁费用的结算。

c)租赁期满前×个月，乙方需与甲方协商续租事宜。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起至实际付款日止，按逾期金额×0.05%向甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为×万元。

6.3乙方在租赁期内擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、延长租赁期限等。

6.5如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

6.6违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因此遭受的包括但不限于律师费、诉讼费等费用支出。

（以下内容待续）

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、政策变化等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行，并在合理时间内通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

8.5若一方在仲裁裁决生效后不履行裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

（以下内容待续）

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方均有权提前终止本合同：

a)双方协商一致终止本合同；

b)一方严重违反合同规定，经另一方催告后仍未改正；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.4终止合同不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方因终止合同而产生的其他法律关系。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

10.2本合同及其附件、补充协议等均为合同组成部分，具有同