家属停车位租赁合同范本

家属停车位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX家属院物业管理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX家属院

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX家属院，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX家属院的物业管理公司，负责家属院内的停车位管理和租赁业务；乙方为XX家属院的居民，因日常生活需要，欲租赁甲方管理的停车位。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方停车位事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX家属院内的编号为XX的停车位出租给乙方使用，乙方对此表示同意。

二、双方本着诚实信用原则，严格遵守国家有关法律法规，按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。

三、本合同项下的停车位仅限于乙方及其家属使用，未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式让与他人使用。

四、乙方在使用停车位的期间，应遵守甲方的管理规定，服从甲方工作人员的管理，爱护公共设施，维护停车场的卫生和秩序。

五、双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其管理的停车位出租给乙方使用的事宜，包括但不限于停车位的指定、使用、维护及管理等方面的具体内容。双方通过本合同的签订，旨在建立租赁关系，确保乙方在租赁期内合法、合规地使用停车位，同时甲方承诺提供相应的物业管理服务。

第二条定义

1.停车位：指甲方管理的位于XX家属院内的编号为XX的停车位。

2.租赁期：指甲方同意乙方使用停车位的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的停车位使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

b)甲方负责对停车位进行日常管理和维护，确保停车位处于正常使用状态。

c)甲方有权对乙方使用停车位情况进行检查，要求乙方遵守停车场管理规定。

d)甲方应在租赁期内保证乙方对停车位的独占使用权，不得擅自变更停车位使用性质或将其出租给第三方。

e)甲方应在合同期内及时处理停车位使用过程中出现的问题，保障乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的停车位。

b)乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照甲方规定支付滞纳金。

c)乙方应遵守甲方的停车场管理规定，服从甲方工作人员的管理，爱护公共设施，保持停车场卫生。

d)乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式让与他人使用，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

e)乙方在租赁期内因使用停车位导致的损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

f)乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将停车位恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

1.停车位租金为每月人民币XX元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按照应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供停车位或擅自变更停车位使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

b)甲方未按时对停车位进行维护和管理，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

b)乙方违反合同约定，将停车位转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

c)乙方在租赁期内损坏停车位或公共设施，应按甲方要求承担修复或赔偿责任。

d)乙方在租赁期满后未按照甲方要求将停车位恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的义务和责任将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失，并按照国家相关法律法规和本合同约定采取相应措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决所发生的费用，按照有关法律法规和本合同约定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件发生，且双方协商一致认为合同无法继续履行；

b)对方严重违反本合同约定，且未能在合理期限内纠正；

c)法律、法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法