药房店铺转让合同范本

药房店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX药房连锁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY药房连锁管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有合法经营资格的药房店铺，位于XX省XX市XX区XX路XX号，因战略调整，甲方拟将该药房店铺转让给乙方；乙方具备丰富的药房经营管理经验，有意受让甲方药房店铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就药房店铺转让事宜达成如下合同：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的药房店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方转让的药房店铺。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其对转让店铺拥有合法的产权，且转让店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2乙方具备合法的经营资格，具备药房经营所需的资质证书，且具备履行本合同所需的资金、人员等条件。

2.3双方确认，本合同的签订是在充分了解对方情况、自愿互利的基础上进行的。

2.4甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，将转让店铺的租赁合同、产权证明等相关文件交付给乙方。

2.5乙方应在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付转让款项。

三、双方权利与义务

（具体内容详见合同正文）

四、价格与支付条件

（具体内容详见合同正文）

五、履行期限

（具体内容详见合同正文）

六、违约责任

（具体内容详见合同正文）

七、不可抗力

（具体内容详见合同正文）

八、争议解决

（具体内容详见合同正文）

九、其他条款

（具体内容详见合同正文）

十、附则

（具体内容详见合同正文）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：XX药房连锁有限公司

乙方（盖章）：YY药房连锁管理有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的药房店铺转让给乙方，使乙方能够接续甲方的药房业务。具体内容包括：甲方负责转让店铺的产权、设备、库存、经营权等相关事项；乙方负责支付转让款项，并按约定继续经营药房业务。涉及的具体内容包括但不限于药房店铺的转让手续、资产交割、人员安置、业务接续等。

第二条定义

1.转让店铺：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的药房店铺。

2.转让款项：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的药房店铺转让费用。

3.资产交割日：指本合同生效后，甲乙双方完成药房店铺资产、设备、库存等交接的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取转让款项。

（2）甲方应保证其对转让店铺拥有合法的产权，且转让店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（3）甲方应在资产交割日前，将转让店铺的产权证明、租赁合同、设备清单、库存清单等相关资料交付给乙方。

（4）甲方应在资产交割日之前，协助乙方完成药房业务的接续，包括但不限于员工培训、客户资源移交等。

（5）甲方应在合同约定的履行期限内，履行与转让店铺相关的合同义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定接续甲方的药房业务。

（2）乙方应在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付转让款项。

（3）乙方应保证在资产交割日后，合法经营转让店铺，并承担转让店铺的运营风险。

（4）乙方应按照约定，继续履行甲方与供应商、客户等签订的合同义务。

（5）乙方应妥善保管甲方交付的转让店铺相关资料，并按照约定使用。

（6）乙方有权在资产交割日后，对转让店铺进行必要的装修、改造等。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，可由双方协商补充。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定转让店铺的价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付转让款项的50%作为定金。

2.乙方应在资产交割日前，向甲方支付剩余的50%转让款项。

支付方式为银行转账，转账时应注明“XX药房店铺转让款项”。甲方的银行账户信息如下：

账户名称：XX药房连锁有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.资产交割日：本合同生效后，甲乙双方应在____日内完成资产交割。

2.乙方支付定金：本合同签订后5个工作日内。

3.乙方支付剩余转让款项：资产交割日前。

4.甲乙双方完成药房业务接续：资产交割日后____日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按约定时间完成资产交割，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款项的10%。

（2）若甲方提供的转让店铺存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款项的20%。

（3）若甲方在合同有效期内擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的20%。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款项的10%。

（2）若乙方在资产交割日后____日内，未能完成药房业务接续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款项的10%。

（3）若乙方在合同有效期内擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的20%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。除违约金外，违约方还需承担因违约给对方造成的直接经济损失。如双方对违约责任有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间及方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若双方未选择仲裁，争议可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方应继续履行合同其他未争议的条款，除非争议的解决影响到了合同的履行。

双方确认，在争议解决过程中，应遵守诚实信用、公平公正的原则，尽量减少双方损失，维护双方合法权益。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发出的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件方式发出的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：若发生以下情况之一，双方有权终止本合同：

（1）双方达成书面一致意见，同意终止本合同；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方发生破产、清算等情形，丧失合同履行能力。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）转让店铺产权证明；

（2）转让店铺租赁