洗浴中心租领合同范本

洗浴中心租领合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX洗浴中心（以下简称为“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：详见附件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX企业管理有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方拥有经营洗浴中心的丰富经验，具备良好的商业信誉和稳定的客源，现将甲方所属的洗浴中心部分区域出租给乙方；乙方具备专业的经营管理能力和丰富的市场拓展经验，有意承租甲方的洗浴中心部分区域进行经营活动。为了明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：

一、甲方同意将所属洗浴中心的部分区域（以下简称为“租赁区域”）出租给乙方，具体租赁区域范围和面积详见附件。

二、乙方承租租赁区域用于经营洗浴、按摩、足疗等相关业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条：租赁区域及用途

1.1甲方出租的租赁区域具体位置、面积、设施设备等详见附件。

1.2乙方承租的租赁区域仅限于经营洗浴、按摩、足疗等相关业务，不得用于其他用途。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米【】元/月，租金总额为【】元/月。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每【】个月支付一次，每次支付【】个月的租金；

（2）租金支付日为每月的【】日，逾期未付的，乙方应支付滞纳金。

第四条：双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）保证租赁区域具备合法的经营资质；

（2）负责租赁区域的水、电、暖等基础设施的正常供应；

（3）对租赁区域内的公共区域进行定期清洁、维修和保养；

（4）协助乙方办理相关经营手续；

（5）不得干预乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定用途合法经营；

（2）按时支付租金及各项费用；

（3）负责租赁区域内的安全、卫生、设施设备维护等工作；

（4）遵守甲方的管理制度，服从甲方管理；

（5）租赁期满或合同提前解除后，将租赁区域恢复原状，办理相关手续。

第五条：违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.2具体违约责任详见附件。

第六条：不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

6.2不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条：附则

9.1附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同签订后，甲乙双方应按照附件约定履行相关手续。

第十条：签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：【】年【】月【】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其洗浴中心的部分区域出租给乙方，由乙方进行洗浴、按摩、足疗等相关业务的经营。具体内容包括：甲方提供租赁区域，乙方支付租金并合法经营，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间租赁区域的正常运营和管理。

第二条定义

1.租赁区域：指甲方出租给乙方的洗浴中心部分区域，具体位置、面积和设施设备详见附件。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租租赁区域的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁区域使用费用。

4.正常经营：指甲方同意乙方在租赁区域内进行的洗浴、按摩、足疗等相关业务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方负责保证租赁区域具备合法的经营资质，并承担租赁区域的水、电、暖等基础设施的正常供应。

（3）甲方有权对租赁区域内的公共区域进行定期清洁、维修和保养。

（4）甲方有权协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持。

（5）甲方有权对乙方违反合同行为进行制止，要求乙方改正。

（6）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续，将租赁区域恢复原状。

（7）甲方不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定用途合法经营租赁区域，并享受租赁区域内的基础设施和服务。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括办理相关经营手续等。

（3）乙方应按时支付租金及各项费用，如水、电、暖等费用。

（4）乙方负责租赁区域内的安全、卫生、设施设备维护等工作，并承担相应费用。

（5）乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方管理，不得损害甲方的合法权益。

（6）乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜。

（7）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁区域恢复原状，办理相关手续，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，具体为每平方米【】元/月，租金总额为【】元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，应按照合同约定支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付日：每月的【】日；

（2）合同到期日：【】年【】月【】日；

（3）如乙方需续租，应提前【】个月书面通知甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供租赁区域或未保证租赁区域具备合法经营资质，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按时提供租赁区域内基础设施的正常供应，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；

（3）甲方干预乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁用途或违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方未按照合同约定维护租赁区域内的设施设备，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用及违约责任；

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方未将租赁区域恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应费用，并支付违约金。

违约金的具体金额由双方协商确定，并在附件中明确。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方应遵守合同约定，严格履行合同义务，确保双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应采取必要措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延；

（4）不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方协商确定合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除争议部分外，其他条款继续有效。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。

5.双方同意，在争议解决过程中，遵守相关法律法规，不得采取任何损害对方声誉、利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起【】个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，影响合同履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁区域平面图