郊区农村房屋装修合同范本

郊区农村房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农村房屋所有权人合伙企业（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村XX号

法定代表人：张三

联系方式：中华人民共和国境内有效通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：中华人民共和国境内有效通讯地址及联系方式

合同简介：

甲方为郊区农村房屋所有权人，拥有一处位于XX省XX市XX区XX镇XX村XX号的农村房屋，现拟对该房屋进行装修，以提升居住环境及房屋价值。乙方为依法成立并具有相关资质的建筑装饰工程有限公司，具备专业的装修设计及施工能力。

鉴于甲方拥有房屋装修需求，乙方具备提供房屋装修服务的能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”指乙方根据甲方提供的房屋及装修需求，进行设计、施工等一系列活动。

1.2本合同所述“装修材料”指乙方为完成装修工程所需购买的各类建筑材料、装饰材料、设备等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及合同的基本框架，后续条款将针对具体事宜进行详细规定。双方在签署本合同前已充分了解并认可本合同各项条款，自愿承担相应权利义务。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的农村房屋进行专业装修，以改善居住条件，提升房屋美观及价值。具体内容包括：房屋内部空间设计、装修材料选购、施工、验收以及后期保修服务。装修工程范围涵盖房屋内墙面、地面、天花板的处理，水电线路改造，门窗安装，以及其他甲方指定的装修项目。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修相关设计、施工、材料采购及安装等活动。

2.装修材料：指用于装修工程的一切建筑材料、装饰材料、设备等。

3.验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检查、确认，以确认是否符合合同约定的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方的装修进度、质量及安全。

2.甲方应提供装修工程所需的房屋使用权，并确保房屋具备装修条件。

3.甲方有权对不符合合同约定的装修工程提出整改要求，直至满足约定质量标准。

4.甲方应按照合同约定的支付条件向乙方支付装修款项。

5.甲方应积极配合乙方办理相关审批手续，确保装修工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取装修款项。

2.乙方负责制定装修设计方案，并提交甲方审核确认。

3.乙方负责采购符合合同约定的装修材料，并确保材料质量。

4.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，确保工程质量符合约定标准。

5.乙方负责处理装修过程中产生的垃圾，并在工程结束后进行清理。

6.乙方应承担因装修工程导致的房屋及设施损坏的修复责任。

7.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供一定期限的免费保修服务。

8.乙方应遵守国家及地方有关装修工程的安全、环保等法律法规。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的装修工程总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格已包含设计、施工、材料、税费等所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付装修工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，甲方向乙方支付装修工程总价的50%；

（3）工程验收合格后7日内，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

3.甲方每笔付款前，乙方应向甲方提供相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在设计方案确认后30日内，乙方开始进场施工。

4.装修工程应在合同约定的工期内完成，工期为XX个月，自乙方进场施工之日起计算。

5.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决延长工期事宜。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金。

2.甲方无正当理由中途终止合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

3.甲方未按约定配合乙方办理相关审批手续，导致装修工程不能按时进行，应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定工期完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。

2.乙方装修工程质量不符合合同约定，应负责无偿修复至满足约定标准。

3.乙方在装修过程中造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。

4.乙方未按约定提供保修服务，应向甲方支付合同总价5%的违约金。

5.乙方违反国家及地方有关装修工程的安全、环保等法律法规，应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在满足以下条件时，可免除相应责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供相关证明文件；

（3）采取合理措施减轻损失。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过30日，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.双方在解决争议过程中，应遵守国家的法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情况；

（3）不可抗力事件持续影响合同履行超过120日。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于装修设计方案、工程预算表、材料清单等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合