出租合同范本简约

出租合同范本简约1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/区的_______平方米物业（以下简称“物业”），且乙方有意愿租赁该物业用于开展业务活动；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方出租物业给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下合同：

一、甲方声明与保证

1.甲方对物业拥有合法、完整的所有权和处置权，且物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方保证乙方在租赁期内依法使用物业，不得无故干扰或中断乙方的正常经营活动。

二、乙方声明与保证

1.乙方具备租赁物业的合法资格，且租赁物业用于合法经营活动。

2.乙方在租赁期内，按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并按照约定用途合理使用物业。

三、合作背景与前提条件

1.双方在签订本合同前，已充分了解物业的位置、面积、结构、配套设施等情况，乙方对物业的现状表示满意。

2.双方同意按照本合同的约定，甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金，并承担租赁期间与物业使用相关的费用。

3.本合同的签订，是基于双方真实意愿，且符合国家法律法规的规定，具备法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的用途使用物业。具体内容包括：

1.甲方提供物业供乙方租赁使用；

2.乙方按照本合同约定支付租金，并合法使用物业；

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.“物业”指位于_______省/市/区_______路_______号的房产，包括建筑物及其附属设施。

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方使用物业的费用。

3.“租赁期”指本合同约定的乙方租赁物业的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，确保物业符合租赁用途，并无障碍地交付给乙方使用。

3.甲方负责物业的维修和保养，确保物业在租赁期内处于适用状态。

4.甲方在租赁期内不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理退房手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业，并享有物业使用范围内的合法权益。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用物业，保持物业的完好和整洁，不得擅自改变物业的结构和用途。

4.乙方在租赁期内，如需对物业进行装修或增设设施，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。

5.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求将物业恢复至交付时的状态，并办理退房手续。

6.乙方在租赁期内，如发生转租、分租等行为，需经甲方书面同意，并承担相应责任。

7.乙方应遵守国家法律法规，确保租赁物业用于合法经营活动，不得利用物业从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：_______

-账户名称：_______

-账号：_______

3.如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前_______个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定提供符合租赁条件的物业，乙方有权要求甲方在限期内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

-甲方违反合同约定干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并支付违约金；

-甲方未按照约定进行物业维修和保养，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同；

-乙方擅自改变物业结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金；

-乙方利用物业从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.违约金：

-本合同项下的违约金为合同租金的_______%；

-双方因违约产生的其他损失，应按照实际损失予以赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。但受影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通讯，应以书面形式送达对方。通知视为有效送达的日期为：

-专人递送：送达当日；

-邮寄：挂号邮寄发出之日的第七日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面协商一致，并签订书面变更协议。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方解除合同：

-不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月；

-对方严重违反合同，且未能在限期内改正；

-对方破产、解散或丧失商业信誉。

4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方因终止合同而应承担的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于物业平面图、设施清单等，均为合同的重要组成部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补