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文档简介
搬家公司与物业合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX物业管理集团有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:营业执照注册号XXXXXXXX
背景简介:
鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司,负责管理XX小区的各项物业工作,包括但不限于住宅、商业及公共设施的维护与管理。为了提高物业管理效率,为业主提供更加便捷、高效的服务,甲方拟引入专业的搬家公司为小区业主提供搬家服务。在此背景下,甲方与乙方经过友好协商,达成以下合同内容。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX搬家公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:营业执照注册号XXXXXXXX
合同简介:
乙方作为一家具备丰富经验和良好信誉的专业搬家公司,致力于为各类客户提供安全、快捷、高效的搬家服务。为满足甲方小区业主的搬家需求,甲乙双方经充分沟通,达成以下合作协议。
本合同旨在明确双方的权利与义务,确保双方在合作过程中遵循诚实信用、平等互利的原则,共同为甲方小区业主提供优质、高效的搬家服务。双方同意按照以下条款进行合作:
一、合作内容
乙方根据甲方的要求,为甲方小区业主提供搬家服务,包括搬运、装卸、运输、包装等服务。
二、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。合作期满后,如双方同意续约,应提前一个月签订书面续约协议。
三、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务;
2.乙方的权利与义务。
四、价格与支付条件
1.搬家服务费;
2.支付方式;
3.发票开具。
五、履行期限
乙方应在接到甲方通知后,按照约定时间、地点为甲方小区业主提供搬家服务。
六、违约责任
1.甲方的违约责任;
2.乙方的违约责任。
七、不可抗力
1.不可抗力的定义;
2.不可抗力的影响;
3.不可抗力发生后的处理。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.保密条款;
2.合同变更与解除;
3.合同的转让;
4.通知与送达。
十、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此说明,以下无正文。
甲方(盖章):XX物业管理集团有限公司
乙方(盖章):XX搬家公司
法定代表人(签字):张三
法定代表人(签字):李四
签订日期:____年____月____日
(注:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况进行调整。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是确立甲乙双方在搬家服务领域的合作关系,确保乙方为甲方小区业主提供专业、高效的搬家服务。具体内容包括:
1.乙方为甲方小区业主提供搬家服务,包括搬运、装卸、运输、包装等;
2.乙方按照甲方的要求,保证搬家服务的质量与安全;
3.双方共同为提高甲方物业管理效率,提升业主满意度而努力。
第二条定义
1.搬家服务:指乙方根据甲方要求,为甲方小区业主提供的搬运、装卸、运输、包装等服务。
2.业主:指甲方小区内的住户、商户等客户群体。
3.合作期限:本合同自签字盖章之日起生效,有效期为一年。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供搬家服务;
(2)甲方有权对乙方的服务进行监督、检查,并对不满意的服务提出整改要求;
(3)甲方应及时向乙方支付搬家服务费用;
(4)甲方应确保乙方在提供搬家服务过程中,遵守小区的管理规定,不得损害小区的公共利益;
(5)甲方应向乙方提供必要的搬家服务信息,如业主联系方式、搬家时间等。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定收取搬家服务费;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的搬家服务信息,以保证搬家服务的顺利进行;
(3)乙方应按照甲方要求,提供专业、高效的搬家服务;
(4)乙方应确保搬家过程中的安全,对搬运物品进行妥善包装、装卸;
(5)乙方应在搬家服务过程中遵守相关法律法规,不得从事违法活动;
(6)乙方应妥善保管甲方提供的搬家服务信息,不得泄露给第三方;
(7)乙方应在合同约定的合作期限内,为甲方小区业主提供持续、稳定的搬家服务。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:乙方提供的搬家服务费根据搬家项目、距离、物品数量等因素确定,具体价格双方另行协商。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付搬家服务费。
3.支付时间:甲方应在搬家服务完成后三个工作日内支付搬家服务费。如乙方开具发票,甲方应在收到发票后七个工作日内支付相应费用。
第五条履行期限
1.本合同自签字盖章之日起生效,有效期为一年。
2.乙方应在接到甲方通知后,按照约定的时间、地点为甲方小区业主提供搬家服务。
3.如双方在合作期限内需提前终止合同,应书面通知对方,并经双方协商一致。
第六条违约责任
1.甲方违约情形:
(1)甲方未按约定时间支付搬家服务费的,应向乙方支付迟延付款违约金,违约金计算方法为:迟延支付金额×0.05%×迟延天数;
(2)甲方未按约定提供搬家服务信息,导致乙方无法履行合同义务的,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约情形:
(1)乙方未按约定时间、地点提供搬家服务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方法为:合同总额×0.05%×违约天数;
(2)乙方在提供搬家服务过程中,造成甲方或业主财产损失、人身伤害的,乙方应承担赔偿责任;
(3)乙方泄露甲方提供的搬家服务信息的,应承担相应法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.违约赔偿:双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金及赔偿损失。如违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还需承担额外赔偿责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力的定义:本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除条件:由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的,该方不负违约责任,应及时通知对方,并提供相关证明文件。双方应积极采取措施,减少不可抗力造成的损失。在不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同履行。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解仍不能解决争议,双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。
5.双方在仲裁期间,应继续履行合同中未争议的部分,不得以争议为由拒绝履行合同义务。
6.如双方未在合同中约定仲裁条款,或仲裁裁决未能执行,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定地址。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章确认,方具有法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反本合同约定,导致合同无法履行;
(2)对方发生破产、清算、重组等重大事项,影响合同履行;
(3)双方协商一致解除合同。
4.合同解除后的处理:合同解除后,双方应按合同约定及法律规定办理合同解除后的相关事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律
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